Земли раздора ГК «Юг Руси»

В ноябре 2012 года, глава администрации Пролетарского района Ростовской области своим постановлением продал предприятию ООО «АгроСоюз Юг Руси» земельный участок площадью 26700 га, на который зарегистрировано право частной собственности за жителями х. Николаевский Пролетарского района. Об этом говорится в открытом обращении жителей хутора Николаевский к СМИ, поступившем в редакцию «БГ».

Сообщается, что, при разбирательстве в прокуратуре Пролетарского района Ростовской области установлено, что 18 тыс. га из проданного земельного участка находятся в границах водно-болотных территорий «Озеро Маныч-Гудило». Водно-болотные территории находятся под защитой международной конвенции и Российского государства.

«При дальнейшем разбирательстве установлено, что в мае 2012 года глава Пролетарского района продал тому же ООО „АгроСоюз Юг Руси“ 23 тыс. гектаров земель, находящихся на территории Опенкинского сельского поселения Пролетарского района Ростовской области, из которых 16000 гектаров находятся в границах водно-болотных территории международного значения „Озеро Маныч — Гудило“. Продано 34 тыс. га в собственность частному лицу без установления каких-либо обременений по их использованию, а это, между прочим, земли международного значения, предназначенные международной Рамсарской конвенцией „в качестве местообитаний водоплавающих птиц“. По состоянию на 7 апреля 2011 участниками Рамсарской конвенции являются 160 государств, на территории которых находится 1926 водно-болотных угодий международного значения общей площадью 187 984 550 га. Из них 34 тыс. га продано по распоряжению главы Пролетарского района Ростовской области», — говорится в обращении.

Также в документе сообщается о том, что главой Пролетарского района Ростовской области то есть в настоящее время вообще исключен доступ к берегам озера Маныч-Гудило. Переданные земельные участки также находятся в границах земель международного значения, определенных Рамсарской конвенцией.
Также в Пролетарском суде области рассматривается и вопрос, касающийся земли жителей х. Николаевский, которая была продана главой района. Глава Пролетарского района Ростовской области в настоящее время находится под защитой могущественного предприятия «Юг Руси». Это подтверждается тем, что В настоящее время на рассмотрении Ростовского областного суда находится жалоба на определение об отмене ареста на землю, принадлежащую людям, 31 января 2013 года она будет рассмотрена.С главой Пролетарского района Ростовской области Юрием Гречановым «БГ» связаться пока не удалось, в пресс-службе же ООО «АгроСоюз Юг Руси» «БГ» сообщили о том, что вопрос реорганизации этого хозяйства из овцесовхоза в конезавод «Степной»,в результате которой поднимается вопрос с паями, относится к 1992 году. Агросоюз пришел в хозяйство почти на 10 лет позже — в 2001 году.

По словам собеседника «БГ», за 12 лет ГК «Юг Руси» инвестировала в хозяйство более 890 млн рублей, а земли, приобретенные компанией, перешли в собственность в соответствии с федеральным законодательством, согласно которому, все земли, находящиеся в бессрочном пользовании, должны были быть оформлены пользователями до конца июня 2012 г. в собственность или в аренду.

«За 12 лет компания инвестировала в хозяйство более 890 млн рублей. (К сожалению, эти средства до настоящего времени не вернулись). Средняя заработная плата работников хозяйства больше чем на треть превышает среднюю по району», — подчеркнул г-н Каменецкий.

Земля возле водоемов, согласно заявлению собеседника «БГ», которую выкупать нельзя так и осталась в федеральной собственности и перешла в аренду. Доступ населения через эту землю к водоемам был и остается свободным.

«Сейчас хозяйство „Степной“ находится в чрезвычайно неблагоприятной ситуации, — говорит Сергей Каменецкий. — В преддверии весеннего сева потрачено более 60 млн рублей на выкуп земли, а земля не получена. Тем самым, Агросоюз лишен возможности использовать выкупленную землю в качестве залога для получения кредитного финансирования, необходимого для посевной кампании. Т. е. сегодня и земля в неопределенном статусе и деньги от посевной отвлечены и кредит под землю не возьмешь. Следует отметить, что земли хозяйства относятся к зоне крайне рискованного земледелия. Этой землей надо заниматься постоянно. В противном случае, если ее не обрабатывать, она очень быстро деградирует. Все осуществленные в течении 12 лет усилия и по развитию этой земли окажутся напрасными. От справедливого решения этой и подобных проблем органами государственной власти и, в частности, судом, зависит, в конечном счете, и успешность российского сельхозпроизводства и продовольственная безопасность страны».

Пролетарский (с) район расположен в юго-восточной части Ростовской области, на правом берегу реки Маныч. На севере граничит с Веселовским, Семикаракорским и Мартыновским районами, на востоке с Орловским районом, на юге с Сальским районом и районами республики Калмыкия и на западе с Сальским и Веселовским районами. Население района – 35,5 тысяч человек. Плотность населения 13,1 человек на 1 кв. км. Площадь – 272,8 кв. км. Сельхозугодий – 223,2 тыс. га, пашни – 153,9 тыс. га. Расстояние от райцентра г. Пролетарска до г. Ростова-на-Дону составляет 206 км. Основная доля численности работников занята в сельском хозяйстве, торговле и сбыте, промышленности и других отраслях экономики.

Среднемесячная заработная плата 8933,3 рубля, в сфере малого бизнеса 7986,4 рублей. Район преимущественно сельскохозяйственный. Основное производство сосредоточено в сельскохозяйственных предприятиях и крестьянских (фермерских) хозяйствах. Общая площадь сельхозугодий составляет 223,2 тыс. га, из них пашни — 153,9 тыс. га. В районе насчитывается около 18722 голов КРС и 17240 свиней. Промышленность района представлена цехами по производству муки, крупы, масла подсолнечного, рыбной продукции, хлеба и хлебобулочных изделий, кондитерских изделий, электрокабельной продукции. Число действующих субъектов малого и среднего предпринимательства в районе - 1459, удельный вес малых предприятий 11%. Инвестиционная деятельность определяется активной инвестиционной политикой проводимой в области. Объем розничного товарооборота составил 1556,6 млн. руб., оборот общественного питания — 30,6 млн рублей, объем платных услуг населению - 145,9 млн рублей.


«Юг Руси» — российская агропромышленная группа. Головная компания группы — Общество с ограниченной ответственностью «Юг России». Штаб-квартира — в Ростове-на-Дону. Компания была создана в 1992 году Сергеем Кисловым и первоначально специализировалась на производстве и экспорте муки (по воспоминаниям основателя, первая сделка была с 2 т муки). В 1996 году компания запустила свой портовый терминал на Дону, а в 1999 году — первую маслобойню (и то и другое — в Ростове-на-Дону). В 2000 году на рынок был запущена марка «Золотая семечка». С 2001 года группа начала заниматься сельскохозяйственным предпринимательством, приобретя земли в Ростовской области. Головной компанией «Юга Руси» является кипрская Yug Rusi Group Plc. По данным на весну 2011 года, 99 % этой компании принадлежало президенту «Юга Руси» Сергею Кислову, по 0,17 % — его отцу Василию Кислову, Валентине Кисловой, менеджерам группы Дмитрию Грабу и Оксане Худолей, а также голландской Comple Holding B. V., а ещё 0,15 % — Владимиру Ткаченко.

Группа занимается продажей и переработкой зерна, производством растительного масла (марки «Золотая семечка», «Сто рецептов», «Злато», «Аведовъ») и других продуктов питания. В состав группы входит 20 сельскохозяйственных предприятий Ростовской, Волгоградской областей и Краснодарского края (площадь земельных угодий более 200 тыс. га, в том числе 150 тыс. га под пашней), 6 маслозаводов (в том числе крупнейший в мире Ростовский), Новошахтинский завод нефтепродуктов, хлебозаводы (контролируют 70 % рынка Ростова-на-Дону), Земкомбанк, производство гофротары, ипподром. Также группе принадлежат зерноперевалочные терминалы в Ростовском речном порту и в порту Кавказ. В 2008 году оборот группы составил 25 млрд руб., в 2009 году — 31,9 млрд руб. По данным Института конъюнктуры аграрного рынка, «Юг Руси» занимал первое место среди производителей фасованного растительного масла России, лидировал в экспорте масла и входил в десятку крупнейших экспортёров российского зерна.