Вернуть прежние объемы ипотечного кредитования будет достаточно сложно — эксперт

Вернуть прежние объемы ипотечного кредитования будет достаточно сложно, причина не только в процентной ставке, но и в снижении уровня доходов россиян, об этом рассказала БГ Евдокия Малогловец, региональный директор Южного филиала Росбанка.

«В течение 2014 года отмечался повышенный спрос на недвижимость, в т.ч. на первичном рынке. Это стало следствием нестабильной конъюнктуры в экономике и желания населения сохранить сбережения и инвестировать денежные средства в ликвидные активы, в т.ч.с привлечением кредитов.

Декабрьское повышение ключевой ставки и последующее изменение ставок по кредитам в банках осложнило положение на ипотечном рынке.


Прежний опыт субсидирования процентной ставки по автокредитам оказался позитивным. Есть также понимание, что каждый рубль, вложенный в первичный рынок жилья, дает мультипликационный эффект и в других отраслях экономики.

Если рассматривать ситуацию более широко, то вернуть прежние объемы ипотечного кредитования будет достаточно сложно в среднесрочной перспективе, т.к. помимо процентной ставки на востребованность жилищных займов влияют стоимость недвижимости и реальные доходы населения, которые постепенно снижаются вследствие роста цен и инфляции», — прокомментировала БГ Евдокия Малогловец.

Напомним, в начале недели стало известно о том, что правительство выделит 20 млрд рублей из бюджета РФ на субсидирование процентной ставки по ипотеке для поддержки ипотечного рынка.