Пушкинский городской суд Московской области обязал банк ВТБ 24 пересчитать ипотеку валютной заемщице по курсу не выше 24 рубля за доллар, пишет
lenta.ru. Судья также указал банку на необходимость пересчитать условия займа за весь период, когда цена доллара на российском валютном рынке превышала 23 рубля и 51 копейку.
Кроме того, по информации портала, полученная таким образом сумма должна пойти в счет погашения оставшейся части долга заемщицы. По ее словам, консультируя истицу перед заключением кредитного договора менеджер банка уверял ее в достаточной стабильности курса доллара США. По мнению суда, это свидетельствовало «о выгодности предложенного кредита и определило выбор истицы, проявившей необходимую разумную осмотрительность».
Потребитель, по мнению судьи, не мог предвидеть рост ежемесячного платежа, который почти втрое превысил его доход. Банк, как указал судья, нарушил требования закона «О защите прав потребителей», по которым информация о кредите должна содержать цену в рублях.
Кроме того, суд ссылался на 451 статью Гражданского кодекса, где говорится о существенном изменении обстоятельств, из которых исходили стороны при заключении договора. В банке ВТБ24 сообщили, что уже обжаловали это решение суда. Московский областной суд рассмотрит апелляцию 22 июня.
Ранее ЦБ ввел повышенные коэффициенты при расчете риска на эти кредиты. Регулятор полагает, что такие меры сделают запретительной валютную ипотеку, доставившую банкам и заемщикам столько хлопот с момента резкой девальвации рубля в конце прошлого года.
С 1 апреля банки обязаны применять повышенные коэффициенты при расчете достаточности капитала для валютной ипотеки, коэффициент риска повышается со 150% до 300%, пишет «Коммерсант».
В 2015 году рынок ипотечного кредитования вырастет не более чем на 15%, просроченная задолженность покажет рекордный рост в своем сегменте, говорится в отчете СЕКВОЙЯ КРЕДИТ КОНСОЛИДЕЙШН.
За прошедший 2014 год банки выдали населению ипотечных кредитов на общую сумму около 1,65-1,7 трлн.рублей против 1,3 трлн. рублей в 2013 году. Таким образом, рост составил 30% — рекордный показатель по темпам роста среди других сегментов (например, розничное кредитование физических лиц по итогам года выросло не более чем на 14%).
Суд обязал ВТБ24 пересчитать валютную ипотеку по курсу 24 рубля за доллар
