С начала года портфель ипотечных кредитов вырос на 11%, но качество новых займов ухудшается уже на протяжении двух последних лет, так, в Ростовской области 2,9% ипотечных кредитов просрочены
С начала года портфель ипотечных кредитов вырос на 11%, но качество новых займов ухудшается уже на протяжении двух последних лет, так, в Ростовской области 2,9% ипотечных кредитов просрочены, сообщает Национальное бюро кредитных историй (НБКИ).
Средний размер действующего ипотечного кредита на Дону — 1 тыс. 772,1 рублей.
Сообщается, что в 2015 году ипотека остается типом кредитования с самой положительной динамикой: за 9 месяцев 2015 года количество действующих беззалоговых кредитов сократилось на 10%, автокредитов – на 9%, а ипотечных кредитов – увеличилось на 11%.
«В условиях снижения реальных доходов населения кредиторам полезно более тщательно относиться ко всем типам обязательств, — считает генеральный директор НБКИ Александр Викулин. – Действительно, если по беззалоговому кредитованию с самой высокой долей просроченной задолженности, большинство кредиторов повысило качество управления рисками, то для залоговых типов эти процессы идут значительно медленнее. Кредиторы успокаивают себя наличием залога и более внимательным отбором заемщиков на этапе выдачи кредита. Однако, в настоящее время риск-профиль любого заемщика в процессе обслуживания кредита можетпоменяться кардинальным образом, в том числе, по причине снижения своих реальных доходов. Таким образом, риски потерь для банковпо залоговым кредитам, которые являются самыми крупнымии длинными займами с точки зрения сумм и сроков кредитования, возрастают. Именно поэтому мы рекомендуем кредиторам, специализирующимся на залоговом кредитовании, использовать инструменты контроля риска по действующим кредитам (займам) – систему оперативного мониторинга финансового поведения „Сигнал“ и скоринг бюро по действующему счету».
