• Россия
    • Ростовская область
    • Краснодарский край и Республика Адыгея
    • Юг России
    • Статьи
    • Детали
    • Мнения
    • Культура
    • Туризм
    • Афиша
    • Health and Life
    • О «Бизнес-газете»
    • Реклама

Собственник готов продать спа-отель «Уткино Country House»

 НОВОСТИ  | 22 октябрь, 15:57
Поделиться в соцсетях:
  • Р Р‡.Мессенджер
  • ВКонтакте
  • Одноклассники
  • Telegram
Его владелец Алексей Фролов меняет стратегию ведения бизнеса.
На территории спа-отеля «Уткино Сountry House» бизнесмен намеревался развивать медицинский центр с инновационными детокс- и антиэйдж-технологиями. Стоимость проекта будущего медицинского центра — 2-3 млн рублей. А затраты на строительство Алексей Фролов оценивает в 200-250 млн руб.

Однако, в связи с выбором иного стратегического направления развития бизнеса, намереваясь консолидировать ресурсы для развития сети АЗС, владелец группы компаний «Флэш» Алексей Фролов начал переговоры с потенциальными покупателями загородного спа-отеля «Уткино Country House» в Семикаракорском районе Ростовской области. Если покупатель предложит реальную цену, он и будет заниматься дальнейшим развитием загородного клуба.

Объем инвестиций в создание загородного клуба «Уткино Сountry House» составил 100 млн $, вложенные в проект с начала его запуска. По мнению бизнесмена, срок окупаемости проекта наступит не ранее 2035 года.

Решение о продаже «Уткино Сountry House» является лишь одним из этапов смены стратегии бизнеса Фролова. Алексей Фролов намерен распродать ряд своих непрофильных активов. До 2025 года предприниматель намерен:
- вложить 6,5 млрд рублей в развитие сети автозаправок Flash;
- сделать ее федеральной, увеличив количество станций с 38 до 250.

Владелец группы компаний «Флэш» также связывает перспективы развития своего бизнеса с IT-направлением, в частности с разработкой цифровых решений для торговли и собственной биометрической системы.

Как стало известно от близких к Фролову осведомленных источников, со следующего года компания намерена выйти на показатель открытия автозаправочных станций - 50 объектов в год. Нацелена на расширение географии присутствия, чтобы АЗС Flash была представлена и в Москве, и в Санкт-Петербурге.

Сейчас в сети АЗС Flash 38 автоматизированных заправочных комплексов в Ростовской области, Краснодарском крае и Воронежской области. К сожалению, пандемия затормозила эту работу. До конца 2020 года предполагалось открыть 20 новых заправок. Теперь планы скромнее – хотя бы десять.

В одном из недавних интервью Алексей Фролов отметил, что:

«К любому бизнесу я отношусь очень просто: если предлагают хорошие деньги, компанию стоит продавать. Если ты не готов с ней расстаться, значит, это уже не бизнес, а хобби: зарабатывание денег перестает быть главной целью. Все, что у меня есть сегодня, я приобрел благодаря своевременной продаже своих предприятий».


У владельца «Уткино Сountry House» были планы, связанные с этим комплексом. До недавнего времени он собирался открыть на базе клуба медцентр, который должен был заняться «продлением жизни человека» с помощью детокс- и антиэйдж-технологий. В частности Алексей Фролов заявлял, что:

«У нас уже есть разрешение на строительство; готов проект, разработанный клиникой. На строительство уйдет около полутора лет. Когда его начать, я еще не решил».


Судя по всему, нашелся бизнесмен, который проявил интерес к объекту, предложил достойную цену. А Алексей Фролов, верный своему принципу, получив предложение с достойной ценой, принял решение продать загородный клуб.

Также известно, что среди непрофильных для владельца группы компаний «Флэш» активов:
- действующее ООО «Золотовское», занимающееся выращиванием зерновых;
- проект тепличного комбината ООО ТК «Донской», для которого в Октябрьском районе Ростовской области куплена земля, а в проектирование вложено около 50 миллионов рублей;
- земельный участок в центре Ростова-на-Дону, на котором планировалось возведение отеля (земельный участок расположен на пересечении ул.Пушкинской и пер.Соборного).

Комментируя отказ от строительства отеля в Ростове, Алексей Фролов сообщил следующее:

«Чтобы проект был экономически целесообразным, высота здания должна была составить как минимум 14 этажей. Но недавно вступили в силу новые правила застройки исторического центра, касающиеся высотности зданий, и нам ограничили количество этажей до десяти. Сейчас есть несколько потенциальных покупателей этого участка — застройщиков жилой недвижимости. Я рассматриваю предложения, поскольку особого желания заниматься этим проектом у меня больше нет».


Примечательно, но «Уткино Сountry House» в последнее время стал доходным. По словам бизнесмена, до последнего времени проект требовал от него регулярных дополнительных вливаний, а сейчас необходимости в них больше нет. Он генерирует хороший денежный поток. Заполняемость держится на уровне 80%. При том, что ценовая политика не менялась. Комплекс работает с хорошими показателями, планируется закрыть 2020 год с прибылью.

Читайте также:
Ростовский губернатор поручил изучить возможность увеличения производства кислорода в регионе
ТЭГ

Фото: yandex.net Источник: Коммерсантъ-Юг

ДРУГИЕ НОВОСТИ

  • Ростовская область на форуме «Иннопром-2025» представила проектов на 610 млрд руб.

  • На Дону построят завод комплектующих для авиадвигателей

  • Суд встал на сторону Минтранса Ростовской области в споре о переносе автобусных маршрутов


Читайте «Бизнес-газету» в Yandex Zen, чтобы первыми узнавать главные деловые новости Ростова-на-Дону и региона.

Поделитесь этой новостью в соцсетях:
  • Р Р‡.Мессенджер
  • ВКонтакте
  • Одноклассники
  • Telegram



РЕКЛАМА


СПЕЦПРОЕКТЫ


Мнение: Как обеспечить финансовую устойчивость бизнеса в текущих условиях

10.06.2025 17:25
Председатель Совета Директоров банка «Центр-инвест», профессор, д.э.н. Василий Высоков принял участие в заседании Комитета РСПП по финансовой политике на тему «О совершенствовании регулирования банковской деятельности и обеспечении финансовой устойчивости компаний в условиях контролируемого охлаждения экономики» и высказал свое мнение об успешной

Северный Кавказ: инвестиционный ренессанс

29.05.2025 14:33
На Кавказском инвестиционном форуме вице-премьер Александр Новак раскрыл впечатляющие перспективы развития Северного Кавказа, подтвердив статус региона как нового экономического локомотива страны. Несмотря на санкционное давление, инвестиционная привлекательность кавказских республик демонстрирует устойчивый рост, опровергая пессимистичные
Мнения | Детали | Лайфхаки
Диджитал | Статьи

НОВОСТИ КОМПАНИЙ

GigaChat на ПМЭФ-2025: технологии искусственного интеллекта Сбера помогут всем гостям и участникам форума

17.06.2025 18:15

Чат-бот T2 помог клиентам более 35 миллионов раз

29.05.2025 20:15

Сбер проведёт в Ростове-на-Дону «Бизнес-Фест» для предпринимателей

26.05.2025 16:54

Все новости компаний


© 2012—2025, «Бизнес-газета»

Перепечатка материалов и использование их в любой форме, в том числе и в электронных СМИ, возможны только с гиперссылкой на медиа-портал «Бизнес-газета».
Сообщения и материалы информационного агентства «ТЭГ» (зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 20.03.2020 за номером ИА № ФС 77-78180) сопровождаются пометкой «ТЭГ»

Политика конфиденциальности.