• Россия
    • Ростовская область
    • Краснодарский край и Республика Адыгея
    • Юг России
    • Статьи
    • Детали
    • Мнения
    • Культура
    • Туризм
    • Афиша
    • Health and Life
    • О «Бизнес-газете»
    • Реклама

В Ростове частным инвесторам передадут 10 участков в историческом центре

 НОВОСТИ  | 18 март, 11:45
Поделиться в соцсетях:
Главное условие для инвесторов — новые строения должны иметь небольшую этажность, а также оформлены под особняки начала XX века, чтобы вписаться в исторический облик центра Ростова.
Администрацией Ростова-на-Дону разработан перечень земельных участков, которые вскоре могут быть выставлены на аукцион для передачи их в распоряжение частных инвесторов. Как указывает Donnews.ru, со ссылкой на заместителя градоначальника по экономике Светлану Камбулову, на этих земельных участках можно будет возводить и жилье, и объекты общественного назначения.

Основным условием администрации является:
— возведение домостроений относительно небольшой этажности;
— они должны быть стилизованы под особняки начала XX века, вписываясь в исторический облик центра Ростова-на-Дону.

В частности, в перечень включены следующие участки:
— на Варфоломеева, 196;
— в переулке Ученический, 11;
— в пер. Халтуринский, 71 и Серафимовича, 17;
— на улицах Тургеневская, 31 и Донская, 57;
— на Баумана, 55 и Пушкинской, 153/61;
— на 18-й линии, 22 и на Темерницкой, 51.

Правда, выставить их на аукцион у администрации Ростова получится только после того, как губернатор Ростовской области Василий Голубев утвердит проект объединенной зоны охраны объектов культурного наследия. А произойдет это — не раньше июля.

Светлана Камбулова отметила, что перечень участков в историческом центре Ростова значительно шире, но лишь эти 10 представляют интерес для инвесторов. К примеру, имеется 6 участков (в переулке Доломановский, 95/139; на 20-й линии, 23; по Крепостной улице, 21; на Шаумяна, 58). Но они очень маленькие, находятся в улично-дорожной сети города. В связи с этим, было принято решение передать их в бессрочное и безвозмездное пользование Управлениям благоустройства районных администраций. Здесь предложено создать скверы или детские площадки.

Для 12 участков в администрации Ростова планируется организация аукционов по передаче в аренду с целью размещения на них объектов общественного назначения. Это будут:
— магазины;
— заведения общепита и тому подобное.

Однако, требование о стилизации зданий в стиле исторического центра города остается в силе. Среди участков, включенных в эту категорию, находятся объекты в пер. Халтуринский д. 71, на 18-й линии д. 22, на Шаумяна д. 108, в переулке Университетский д. 1/59, на улице Московской д. 28.

В планах администрации решение вопросов с еще шестью участками, на которых находятся и аварийные дома, и те домостроения, которые сносу не подлежат, где живут люди. Эти земельные участки возможно использовать лишь частично. Предполагается, что после сноса аварийных домов здесь будут созданы небольшие скверы:
— на Соколова, 6;
— в пер. Грибоедовский, 70/43;
— на 15-й линии, 19;
— на Максима Горького, 35;
— на Семашко д. 78 и Суворова д. 34.

По словам Светланы Камбуловой, по некоторым объектам имеются предложения о строительстве на освободившихся участках. К примеру:
— предложено построить здания для нужд администрации Ростова-на-Дону по адресам — на Ульяновской, 4,6,8, 12/10; на Семашко д. 32/68; на Донской, 15/8, 9 и 17;
— автостоянки — на Шаумяна д. 37, в пер. Халтуринском № 71 и 73;
— детский сад — на Социалистической, 128-130.

Также заместитель сити-менеджера Ростова по экономическим вопросам отметила, что освобождать эти участки, а также сносить аварийные дома, город будет самостоятельно. Затем — оформлять в муниципальную собственность, проводить все необходимые процедуры регистрации права собственности. Только после этого предполагается их передача инвестору.

Возможна также передача бизнес-структурам земельного участка без сноса строений. Но только в том случае, если домостроения не являются жильем.

Имеются в центре Ростова и домостроения, которые являются аварийными, но сносить их нельзя, поскольку они являются объектами культурного наследия. Светлана Камбулова назвала земельные участки с такими домостроениями, которые потребуется лишь реконструировать, возрождая их первозданный исторический облик, к примеру:
— на Московской д. 72;
— на Серафимовича д. 95 и в пер. Соборный д. 8;
— на Шаумяна, 58 и Станиславского № 36.

Главой администрации Ростова Алексеем Логвиненко было заявлено, что первые шаги по приведению в порядок этих домов, являющихся объектами культурного наследия, уже сделаны. За счет городского бюджета начинается проектирование реконструкции 6 объектов культурного наследия. Рассматривается возможность восстановления здания на Московской, 72, где планируется разместить музей города.

По большому счету, администрация города намерена восстанавливать большую часть объектов культурного наследия за счет инвесторов. В апреле городская Дума приступит к рассмотрению документа, разрешающего передачу этих объектов (исключительно нежилого назначения) в аренду бизнес-структурам по рублю за квадратный метр. Отмечается, что в ряде российских городов подобные льготные программы выбора собственника объекта культурного наследия работают уже не первый год, демонстрируя хорошие результаты.

Читайте также:
Ростовский порт могут перенести с набережной Дона
ТЭГ

Фото: yandex.net

ДРУГИЕ НОВОСТИ

  • Самолет Ростовской авиакомпании Азимут прекратил полет по техпричине

  • В Ростовской области зафиксировали нарушение правил применения пестицидов

  • На поддержу туризма в Крыму государство выделит более 675 млн руб.


Читайте «Бизнес-газету» в Yandex Zen, чтобы первыми узнавать главные деловые новости Ростова-на-Дону и региона.

Поделитесь этой новостью в соцсетях:



РЕКЛАМА


СПЕЦПРОЕКТЫ


Мнение: Как обеспечить финансовую устойчивость бизнеса в текущих условиях

10.06.2025 17:25
Председатель Совета Директоров банка «Центр-инвест», профессор, д.э.н. Василий Высоков принял участие в заседании Комитета РСПП по финансовой политике на тему «О совершенствовании регулирования банковской деятельности и обеспечении финансовой устойчивости компаний в условиях контролируемого охлаждения экономики» и высказал свое мнение об успешной

Северный Кавказ: инвестиционный ренессанс

29.05.2025 14:33
На Кавказском инвестиционном форуме вице-премьер Александр Новак раскрыл впечатляющие перспективы развития Северного Кавказа, подтвердив статус региона как нового экономического локомотива страны. Несмотря на санкционное давление, инвестиционная привлекательность кавказских республик демонстрирует устойчивый рост, опровергая пессимистичные
Мнения | Детали | Лайфхаки
Диджитал | Статьи

НОВОСТИ КОМПАНИЙ

GigaChat на ПМЭФ-2025: технологии искусственного интеллекта Сбера помогут всем гостям и участникам форума

17.06.2025 18:15

Чат-бот T2 помог клиентам более 35 миллионов раз

29.05.2025 20:15

Сбер проведёт в Ростове-на-Дону «Бизнес-Фест» для предпринимателей

26.05.2025 16:54

Все новости компаний


© 2012—2025, «Бизнес-газета»

Перепечатка материалов и использование их в любой форме, в том числе и в электронных СМИ, возможны только с гиперссылкой на медиа-портал «Бизнес-газета».
Сообщения и материалы информационного агентства «ТЭГ» (зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 20.03.2020 за номером ИА № ФС 77-78180) сопровождаются пометкой «ТЭГ»

Политика конфиденциальности.