В ближайшие годы в Ростовской области может вырасти налог на имущество

В ближайшие 2 года в Ростовской области может измениться размер налога на землю и жилую недвижимость. Как сообщает Donnews, перерасчет будет произведен на основании недавно принятого федерального закона, который требует от всех регионов регулярно проводить кадастровую оценку недвижимости, каждые 5 лет.

В связи с этим в Ростовской области будет проведена сплошная переоценка кадастровой стоимости недвижимого имущества:
— в 2022 году — земельных участков;
— в 2023 году — прочей недвижимости, от парковок и квартир до торговых центров и промышленных предприятий.

До недавнего времени у регионов было право самостоятельно определять, с какой периодичностью следует проводить кадастровую переоценку. В последний раз земельные участки в Ростовской области оценивали в 2014 году, а недвижимость — в 2018 году.

Представители малого и среднего бизнеса уже выразили свою обеспокоенность вероятным увеличением налоговой нагрузки. Кадастровая стоимость, в сравнении с 2014 годом, выросла, следовательно, возрастет и налог.

Основной метод оценки кадастровой стоимости — массовый. Оценка каждого объекта недвижимости индивидуально не проводится, ведь в Ростовской области штатная численность специальной комиссии составляет 8 человек. Оценщик рассматривает объекты в совокупности, делит их на группы и подгруппы со схожими характеристиками.

Читайте также:
Недвижимость на 1,4 миллиарда рублей арестовали у обвиняемых по делу главы Аксайского района