Льготная ипотека. Банки концентрируются на господдержке

Однако в сопоставлении с прошлым годом количество таких кредитов уменьшилось на 44%, а объем – на 41%. Для сравнения, в марте 2024 года было оформлено 63,26 тысячи льготных ипотечных кредитов на сумму 334,85 миллиарда руб., и их доля составляла 58% от общего количества и 70% от общего объема всех ипотечных кредитов.

Средний размер льготного ипотечного кредита в марте 2025 года составил 5,56 миллиона руб., что на 5% больше по сравнению с 5,29 миллиона руб. в марте 2024 года. Срок кредитования в среднем составил 308 месяцев (25 лет и 8 месяцев), что на 4 месяца меньше, чем в марте 2024 года, когда этот показатель составлял 304 месяца (25 лет и 4 месяца).

Количество выданных льготных жилищных кредитов в марте 2025 года увеличилось на 9%, в то время как объем вырос на 10%. В феврале доля льготной ипотеки составляла 67% от общего числа и 86% от общего объема выдач, когда было выдано 32,59 тысячи кредитов на 179,82 миллиарда руб.. Средний размер кредита составил 5,52 миллиона руб., а срок кредитования – 307 месяцев (25 лет и 7 месяцев).

Всего в первом квартале 2025 года было оформлено 84,33 тысячи льготных жилищных кредитов на сумму 466,41 миллиарда руб.. Эти кредиты составили 66% от общего количества и 85% от общего объема всех выданных ипотечных ссуд. При сравнении с четвертым кварталом 2024 года, количество выданных ипотечных кредитов снизилось на 19%, а объем – на 21%. Напомним, в период с октября по декабрь 2024 года было выдано 103,52 тысячи льготных кредитов на сумму 591,55 миллиарда руб.. В сравнении с данными первого квартала 2024 года, количество выданных кредитов с государственной поддержкой уменьшилось на 40%, а объем – на 37%. В аналогичном периоде прошлого года было выдано 140,80 тысячи кредитов на сумму 736,70 миллиарда руб..

.

Наиболее крупные льготные ипотечные кредиты в марте были выданы жителям Москвы – в среднем 7,87 миллиона руб., Московской области – 7,09 миллиона руб., Санкт-Петербурга – 6,74 миллиона руб., Калмыкии – 6,32 миллиона руб. и Ленинградской области – 6,28 миллиона руб..

Что касается сроков ипотечного кредитования по государственной программе, то самый длинный средний срок был зафиксирован в республике Чечня – 360 месяцев (30 лет), в то время как самый короткий наблюдается в Приморском крае – 251 месяц (20 лет и 11 месяцев). В Москве, Брянской, Липецкой и Оренбургской областях кредиты выдавались в среднем на 308 месяцев (25 лет и 8 месяцев), тогда как в Санкт-Петербурге, Московской и Ульяновской областях – на 311 месяцев (25 лет и 11 месяцев).