Донской парламент принял закон о новых правилах жилищной застройки

В ходе двадцатого заседания Законодательного Собрания Ростовской области было принято решение о законопроекте, который обязывает застройщиков обеспечивать социальную инфраструктуру для крупных жилых комплексов. Инициатором данного законопроекта стал временно исполняющий обязанности губернатора Юрий Слюсарь, который представил его на рассмотрение депутатов. В повестку заседания также вошли 16 дополнительных вопросов, затрагивающих социальные аспекты.

В рамках текущего заседания парламентарии рассмотрели и утвердили 17 новых законопроектов. Один из ключевых документов предписывает застройщикам создавать необходимую социальную инфраструктуру наряду с новыми жилыми зданиями. Согласно пояснениям председателя Законодательного Собрания Александра Ищенко, целью нового законодательства является предотвращение дефицита социальной инфраструктуры в будущих жилых районах. В соответствии с принятыми нормами, инвесторы обязаны строить объекты, обеспечивающие полноценный доступ к местам в детских садах и поликлиниках, а также не менее 50% мест в школах. Кроме того, застройщики должны будут подготовить проекты для дополнительных учебных заведений, которые будут переданы местным органам власти с целью полного удовлетворения образовательных потребностей.

Александр Ищенко подчеркнул, что нововведения направлены на то, чтобы возведение новых жилых домов не только сопутствовало, но и включало в себя строительство детских садов, школ, больниц и поликлиник. Это позволит избежать проблем, актуальных для жителей крупных городов области, которые возникли в результате несоответствия между жилищным строительством и развитием социальной инфраструктуры.

Также согласно новому закону минимальная общая площадь жилых помещений в многоквартирных домах увеличена с 100 тыс. кв. м до 300 тыс. кв. м. Важным аспектом является также то, что застройщики теперь смогут получать земельные участки в аренду без проведения торгов, при этом отменяются ограничения на застройку участков площадью до 120 тыс. кв. м.