Ростовская область идет на перевыполнение годового плана по вводу недвижимости

До конца года строители рассчитывают сдать еще порядка 1,3 млн кв. м. В случае сохранения текущих темпов итоговый результат превысит установленный целевой ориентир в 3,3 млн кв. м. Об этом сообщил губернатор региона Юрий Слюсарь.

Параллельно со сдачей готовых метров девелоперы формируют устойчивый задел на среднесрочную перспективу. По данным областного правительства, совокупный градостроительный потенциал Дона по итогам июня 2026 года достиг 13 млн кв. м. С начала года в регионе стартовало возведение 37 новых объектов общей площадью 439 тыс. кв. м, что на 24% превосходит объемы запусков за аналогичный период прошлого года.

Качественная трансформация строительного сектора обеспечивается за счет масштабирования механизма комплексного развития территорий. Действующий порядок допускает возведение жилья исключительно в рамках договоров КРТ с обязательным созданием сопутствующей социальной инфраструктуры. Соответствующие градостроительные регламенты уже внедрены в Ростове-на-Дону, а до конца текущего года практику синхронного строительства школ и детсадов распространят на Батайск, Аксайский и Мясниковский районы.

В сегменте многоквартирного домостроения регион укрепил свои позиции среди субъектов страны. За январь—июль 2026 года в области введено 593 тыс. кв. м индустриального жилья, что на 31,9% больше относительно сопоставимого отрезка прошлого года. С этим объемом Дон занял девятое место в России, расположившись в группе лидеров следом за Москвой, где сдано 3,1 млн кв. м, а также Краснодарским краем, Татарстаном и Свердловской областью.

Своевременный ввод жилой недвижимости подкрепляется комплексной подготовкой коммунальных сетей к осенне-зимнему периоду. Готовность многоквартирного жилого фонда к отопительному сезону составляет 94%, тепловых сетей — 91%, котельных установок — 88%, водопроводной инфраструктуры — 74%, при этом в регионе заблаговременно сформирован нормативный запас топлива.