Застройщики на Дону столкнулись с рекордным числом отказов в разрешениях на строительство

Показатель вырос почти в 2,5 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, когда отрицательное решение получили 188 заявителей. В профильном ведомстве такую динамику объясняют возросшим общим объемом обращений, а также системными недочетами в подготовке проектной документации и ее несоответствием требованиям Градостроительного кодекса РФ. Об этом РБК Ростов сообщила пресс-служба регионального министерства строительства, архитектуры и территориального развития.

Существенное влияние на статистику оказала масштабная трансформация градостроительной политики региона, стартовавшая в 2025 году. Власти полностью переориентировали рынок с точечной застройки на механизм комплексного развития территорий (КРТ), обязывающий девелоперов параллельно создавать социальную, транспортную и инженерную инфраструктуру.

Ужесточение контроля затронуло и смежные этапы реализации проектов: число отказов во вводе готовых объектов в эксплуатацию увеличилось на 36,5% (до 178 случаев), а согласование архитектурно-градостроительного облика не прошли 50 зданий (рост на 28%), главным образом из-за нарушений регламентов территориальных зон.