Ипотека заняла 73% рынка новостроек Ростова-на-Дону в первом полугодии

Исследование bnMAP.pro и Фонда Росконгресса охватило 23 локации. В 17 из них доля ипотечных сделок оказалась ниже, чем в первом квартале 2026 года. Лидером стал Краснодар с показателем 85%. В трех локациях доля не изменилась, еще в трех выросла: Калининградская область (с 62% до 64%), Санкт-Петербург (с 56% до 57%) и Ленинградская область (с 67% до 68%). Самое заметное сокращение зафиксировано в Приморском крае, Волгограде и Новосибирске — на 10 процентных пунктов.

Сооснователь bnMAP.pro Сергей Лобжанидзе отметил, что одновременно усиливается концентрация рынка жилищного кредитования. Сбербанк занимает первое место по объему ипотечных сделок во всех 23 исследованных локациях, причем на большинстве рынков его преимущество значительно.

Таким образом, ипотека остается ключевым инструментом покупки жилья, но ее роль в структуре спроса постепенно снижается. В Ростове-на-Дону показатель сохраняется на стабильном уровне, что указывает на устойчивый спрос на новостройки.