На Кубани продажи жилья в новостройках сократились на 40% за год

Снижение обусловлено ослаблением спроса, ограничением вывода новых проектов и высокими ценами. По данным ДОМ.РФ и ЕИСЖС, в зоне риска с недостаточной распроданностью находятся 34,7 млн кв. м — 28,8% от общего портфеля строительства в 120,6 млн кв. м.

В августе 2026 года девелоперы сократили запуски новых проектов на 23%, продажи — на 16%. Аналитики отмечают: месячное снижение запусков не подтверждает долгосрочного сокращения строительства, накопленный объем пока дает +6% год к году. Устойчивость тренда определит конфигурацию рынка в 2027 году.

В Москве продажи упали на 41% при росте цен на 7,2%. В Ленинградской области продажи выросли на 32%, цены — на 10,4%. Рынок перестает быть единым: в регионах девелоперы реагируют на спрос по разным сценариям.