Законопроектом, внесенным губернатором в региональное ЗС, предлагается установить возможность выделения из бюджета субсидий на компенсацию затрат по технологическому присоединению проблемных объектов к инженерным сетям и благоустройству территории.
«Основным условием является создание дольщиками жилищно-строительных кооперативов, которые будут контролировать ход завершения строительства. Сумма субсидии может составить до 10% от стоимости всей стройки», — комментируют в правительстве.
Законопроектом также предлагается бесплатно предоставлять землю новому застройщику, который решит проблемы пострадавших участников долевого строительства. Кроме того, законопроект предусматривает и предоставление дольщикам права на получение равноценного жилого помещения в других многоквартирных домах либо соответствующей денежной компенсации.
«Сегодня в Ростовской области существует 24 объекта, в отношении которых до настоящего времени не исполнены обязательства застройщиков перед дольщиками. Средняя строительная готовность этих объектов составляет 36%. При этом средства
дольщиков израсходованы более чем на 80%», — комментируют в правительстве.
Всего в Ростовской области не исполнены обязательства по почти двум тысячам договоров долевого участия. Все они были заключены до 2010 года.
Напомним, в 2012 году в Ростовской области из разряда «проблемных» выведены 11 многоквартирных домов, что позволило решить жилищный вопрос около 1000 «
обманутых дольщиков».
В прошлом году введено в эксплуатацию 8 домов, где квартиры получили 810 человек; 53 дольщика заключили договоры на новый объект, 109 — договоры на новый срок. За 73 дольщиками признано право собственности на жилые помещения.
Специалистами службы государственного строительного надзора по РО проведена работа со 166 застройщиками в отношении свыше 470 объектов долевого строительства.
