 |
|
|---|---|
Ипотека растущая: потребитель переводит средства в недвижимость СТАТЬИ | 5 ноябрь, 12:29
 Несмотря на то, что банковские продукты теряют былую популярность у населения, ипотечные программы, по мнению банкиров, продолжат развиваться, причиной тому — уход сбережений из депозитов в недвижимостьНесмотря на то, что банковские продукты теряют былую популярность у населения, ипотечные программы, по мнению банкиров, продолжат развиваться, причиной тому — уход сбережений из депозитов в недвижимость.
За январь—сентябрь текущего года банки выдали населению Южного федерального округа (ЮФО) кредитов на покупку жилья на общую сумму 87,2 млрд рублей. По данным аналитиков «Секвойя Кредит Консолидейшн», рост ипотечных кредитов по отношению к аналогичному периоду прошлого года составил более 47,4%. Объем рынка ипотеки по итогам 9 месяцев 2013 года составлял 59,1 млрд рублей. Суммарный ипотечный портфель на балансах банков в ЮФО продолжает расти и составляет около 210,5 млрд рублей. За последние 9 месяцев ипотечный портфель увеличился на 41,02 млрд рублей (прирост 24%). Наибольшую востребованность ипотека имеет в Краснодарском крае — на его долю приходится 39,6% от общей суммы кредитов в данном сегменте в ЮФО (что в числовом выражении — 34,6 млрд рублей). На втором месте — Ростовская область (30,3%, или 26,4 млрд рублей), на третьем — Волгоградская область (17,5%, или 15,34 млрд рублей). Далее идет Астраханская область с долей в 7,8% (6,8 млрд рублей), Калмыкия — 2,3% (2,5 млрд рублей) и Адыгея — 2,1% (1,87 млрд рублей). По мнению аналитиков «Секвойя Кредит Консолидейшн», по итогам года банки в Южном федеральном округе выдадут населению кредитов на покупку жилья на общую сумму 120 млрд рублей против 90 млрд рублей по итогам 2013 года. Сейчас сегмент кредитования в ЮФО считается наиболее стабильным, показывающим уверенный рост уже на протяжении 5 лет. 2014 год стал для региона рекордным по объему выданных сумм за последние 3 года. Спрос на ипотечные программы в Ростовской области будет умеренно расти из-за того, что заемщики начинают переводить сбережения в недвижимость. Об этом БГ заявил Игорь Пятигорец, директор Ростовского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк». «Перспективы розничного кредитования во многом будут определяться финансовым состоянием заемщиков. Сейчас обозначилась тенденция, когда некоторые вкладчики банков переводия свои сбережения из вкладов в покупку недвижимости. Поэтому следует ожидать умеренного увеличения спроса на ипотечные программы. Уровень потребительского кредитования, по нашим прогнозам, останется прежним», — прокомментировал БГ г-н Пятигорец. Мнение эксперта разделяет и Дмитрий Лепетиков – начальник управления маркетинговой стратегии и исследований ВТБ24. «Ипотека есть и будет ключевым драйвером роста банковского сектора. К тому же приобретение недвижимости сейчас считается одной из форм сбережений, „тихой гаванью“ в условиях кризиса. А поскольку значительная часть недвижимости приобретается в ипотеку, то и спрос на нее останется большим», — высказал БГ г-н Лепетиков. За восемь месяцев 2014 года на Дону выдано больше кредитов, чем за весь 2012 год — 14,5 тыс. против 13, 063 тыс. ипотечных кредитов. По данным правительства региона, в январе-августе жителями региона получен 14451 ипотечный кредит. Это на 4,5 тысячи кредитов больше, чем в аналогичном периоде прошлого года. «Объем выданных кредитов составил более 23 миллиардов рублей – в полтора раза больше, чем за 8 месяцев 2013 года. Средняя ставка ипотечного кредита — 12,4%», — прокомментировал заместитель губернатора Ростовской области Сергей Трифонов. По мнению Ларисы Сулацкой, управляющего филиала «Ростовский» банка «ГЛОБЭКС» (Группа Внешэкономбанка), до конца года не произойдут кардинальные изменения на рынке ипотечного кредитования, однако коррекция ставки неизбежна. «Ведь главным, что определяет размер ипотечной ставки, является стоимость финансовых ресурсов для банков. Ключевую роль в этом играет ставка Центробанка. Сегодня она установила стоимость ресурса для банков на уровне от 6 до 8%. И мы уже сейчас видим, что ведущие игроки изменили ставки в сторону увеличения. Повышение произойдет в диапазоне 0,5-1 процентного пункта», — подчеркнула г-жа Сулацкая. ДРУГИЕ НОВОСТИ
|
СПЕЦПРОЕКТЫПо этно-хутору Старозолотовскому запустили бесплатный аудиогид
24.10.2024 13:17
Банк «Центр-инвест» внедрил универсальный QR-код от НСПК
|
