Спад строительства торговой недвижимости может произойти летом 2015 года — эксперт

Спад строительства торговой недвижимости может произойти летом 2015 года, об этом в интервью БГ рассказал Александр Матеша, управляющий партнер, директор направления строительства торговой недвижимости компании STEP.

«Пока спад мы не ощущаем, поскольку те тендеры, в которых участвуем мы, они достаточно крупны и серьезны. Если говорить о ТРК, то строительство идет 2-3, может быть и 4 года. Гипермаркеты — минимум год. И тендеры длятся достаточно долго, поэтому пока мы не успели ощутить спад.


Пока всё строится по инерции. Спад придется на период лето-осень 2015 года, на тот момент я не слышал или слышал очень мало планов по объектам торговой недвижимости», — рассказал г-н Матеша.

По словам эксперта, в региональных центрах РФ идет переход от небольших торговых центров к крупным торгово-развлекательным центрам.

«Если раньше были небольшие ТЦ от 300-400 тыс. человек по 20-30 тыс. кв.м., их хватало, чтобы охватить 3-4 района города, то сейчас инвесторы переходят к тому, чтобы вводить один торговый комплекс на 100 тыс. кв. м., который аккумулирует на себе весь поток людей. У нас порядка 3-4 проектов уже реализуется и в десяти тендерах мы участвуем в региональных центрах, где уже говорят не о 20 кв.м., а о ста. Прирост ТРК идет во всех регионах», — добавил Александр Матеша.