Доходный дом Кисина под снос не пойдет — Арцыбашев

Сегодня на пресс-конференции замглавы администрации Владимир Арцыбашев опроверг слухи, которые связаны со сносом аварийного Доходного дома Кисина в центре Ростова-на-Дону.


«В бюджете сейчас нет таких средств, чтобы администрация самостоятельно проводило дорогостоящую реконструкцию, ведь для того чтобы сохранить первозданный облик придется разобрать дом по кирпичикам, привести их в надлежащий вид и вновь собрать дом. Мы планируем проводить конкурс среди инвесторов на лучшее предложение, что можно организовать в этом доме, с главным условием – полным ремонтом с сохранением уникального фасада здания. Однако когда точно будет подготовлен проект неизвестно. Сейчас мы рассматриваем все поступающие предложения» - прокомментировал Арцыбашев.

Сейчас дом заброшен, если поиски инвесторов затянутся, то он может рухнуть, так и не дождавшись реконструкции.


В истории дома есть много нестыковок, о которых стоит упомянуть. По данным, опубликованным генеральным директором компании «Титул» Евгением Сосницким, во-1-х, в некоторых документах дом значится, как собственность наследников В.Р. Максимова, что не соответствует действительности. Во-2-х, есть разные мнения о годе постройки дома: 1910, 1902 или 1899 годы... Поскольку в газете «Ведомости Ростовской-на-Дону Думы» за 1899 год публикуются сведения о разрешениях городской управы на постройки и ремонты, где среди длинного списка адресов и фамилий можно найти запись о том, что Кисину Веньямину и Фроймовичу Исааку разрешается в 4-м городском участке по улице Московской надстройка 4-го этажа и приделка по боковым флигелям несгораемых террас, я склонен думать, что к 1899 году дом уже был построен. В-3-х, считается, что архитектором дома был Николай Дорошенко, хотя есть мнение, что после смерти Дорошенко в 1899 году дом достраивал Николай Дурбах.

Первый этаж здания доходного дома Кисина и Фроймовича занимали дорогие магазины готового платья. Выше располагались просторные квартиры, которые снимали адвокаты, инженеры, врачи. Известно, что в одной из них проживал модный в Ростове доктор Гурий Фабиан Натанович, лечивший кожные и внутренние болезни с помощью электрических лучей. Он даже имел кабинет, оборудованный рентгеновской установкой, что было по тем временам большой редкостью. Это — единственное свидетельство об обитателях доходного дома, обнаруженное Л.Ф. Волошиновой.

Совсем ничего неизвестно о других жильцах, для которых вход в дом лежал не через парадный подъезд, а со двора. Предположительно именно для обустройства этих достаточно дешевых квартир (для портних, мелких служащих) и было взято разрешение на пристройку террас, на которые можно было подняться по наружным лестницам. Однако время не сохранило пристроенных террас. Утрачена и часть здания, которое, как предполагают, изначально имело п-образную форму, в результате прямого попадания авиабомбы в 1941 году.