Жилищное строительство в Краснодарском крае в 2015 году сократилось на 2,4%

Жилищное строительство в Краснодарском крае в 2015 году сократилось на 2,4%, в 2015 году организациями всех форм собственности и индивидуальными застройщиками построено 4644,3 тыс. кв. метров общей площади жилых домов, в том числе организациями – 2612,9 тыс. кв. метров (110,5%).

По данным Краснодарстата, по жилищному строительству среди субъектов Российской Федерации Краснодарский край вышел на второе место после Московской области.

Из общей площади введенного жилья в 2015 году в городской местности было построено 3537,4 тыс. кв. метров, что составило 102,8% к 2014 году, в сельской местности – 1107,0 тыс. кв. метров (84,0%).

В 2015 году было построено 59,3 тыс. квартир, что на 4,2% больше 2014 года, из них 16,2 тыс. квартир — индивидуальными застройщиками (92,8%). В завершенных строительством жилых домах преобладают однокомнатные квартиры, их доля составляет 48,0%, доля двухкомнатных – 26,6%, трехкомнатных – 15,0%. Доля квартир с четырьмя комнатами и более сократилась с 11,7% в 2014 году до 10,4% в 2015 году. Средний размер одной квартиры в домах массовой застройки составил 60,6 кв. метров, в индивидуальном строительстве — 125,8 кв. метров.

Застройщиками частной формы собственности построено 4467,8 кв. м жилья, что составило 100,8% к 2014 году, удельный вес такого жилья в общем объеме составил 96,2%. Сократилась доля построенного жилья застройщиками муниципальной и иностранной форм собственности.

В многоквартирном жилищном строительстве наибольший удельный вес приходится на 17-этажные и более – 40,0% (против 28,1% в 2014 г.), доля 12-16 этажных домов составила 34,1% (36,1%), доля трехэтажных домов составила 9,4% (6,8%). В 2015 году доля монолитного строительства составила 36,4%, панельного – 23,8%, блочного – 22,1%. кирпичного – 13,8%. Средняя фактическая стоимость строительства 1 кв. метра общей площади жилых домов квартирного типа, построенных в 2015г., составила 36391 рублей, что на 8,0% выше аналогичного показателя 2014 г.

Снизились объемы индивидуального жилищного строительства по сравнению с предыдущим годом. В 2015 году населением за свой счет и с помощью кредитов построено 2031,4 тыс. кв. метров общей площади жилых домов, что на 15,1% меньше, чем в 2014 году, и составило 43,7% от общего объема введенного жилья (против 50,3% в 2014 году).

Полностью обеспечено инженерными коммуникациями 66,5% площади индивидуальных жилых домов, введенных в 2015 году (в городах – 62,2%, в сельской местности – 70,5%). Не оборудовано водопроводом, канализацией, центральным отоплением, горячим водоснабжением 5,6% общей площади жилья в собственных домах, построенных населением.