Ростовчане не будут платить налог на недвижимость по кадастровой стоимости

Ростовская область не вошла в число 28-ми пилотных регионов жители которых будут платить налог на имущество за 2015 год исходя из увеличенной кадастровой стоимости.

Согласно новым правилам, владельцу квартиры в Москве общей площадью 35 квадратных метров придется заплатить налог за 2015 год в размере 780 рублей. Если же посчитать тот же налог из расчета полной кадастровой стоимости, он обойдется уже в 2700 рублей.

В число регионов-первопроходцев, которые будут оплачивать имущественный налог по новой увеличенной ставке вошли Москва и Московская область, Амурская , Архангельская , Владимирская , Ивановская, Магаданская, Нижегородская, Новгородская, Новосибирская, Пензенская , Псковская, Рязанская, Самарская, Сахалинская, Тверская, Ярославская области, Республика Башкортостан, Бурятия, Ингушетия, Коми, Мордовия, Татарстан, Карачаево-Черкесия, Удмуртия, Забайкальский край, Ханты-Мансийский и Ямало-Ненецкий автономные округа.

Напомним, что до 2016 года граждане страны платили налог на имущество исходя из инвентаризационной, а не из кадастровой стоимости. Кадастровая стоимость, как правило, максимально приближена к рыночной стоимости имущества (поскольку при ее установлении учитывается, например, сегмент недвижимости, расположение, площадь и год постройки). Инвентаризационная же стоимость может быть существенно ниже рыночной цены. Поэтому рассчитанный по кадастровой стоимости налог в большинстве случаев будет выше.