Счет эскроу – это расчетный и одновременно обеспечительный инструмент для проведения сделок, требующих залога/депонирования денежных средств, который позволяет защитить интересы сторон при расчетах. Он может использоваться для проведения сделок купли-продажи недвижимости, интеллектуальных прав, приобретения долей участия и акций.
«У инструмента несколько преимуществ. Во-первых, счет эскроу минимизирует риски продавца и покупателя: банк является стороной по договору и обеспечивает контроль сохранности денежных средств на счете эскроу, проверку оснований для их передачи продавцу. Во-вторых, счет эскроу во многих случаях является более удобным и гибким инструментом, чем традиционно использующийся для таких сделок аккредитив. Например, счет экроу оптимален для сделок с несколькими бенефициарами», - прокомментировала Татьяна Ивашкова, руководитель документарных операций и торгового финансирования Райффайзенбанка.
Первым клиентом Райффайзенбанка, который воспользовался новой услугой, стала компания ООО «Дело-Центр». Компания использовала эскроу-счет для проведения расчетов по сделке купли-продажи нежилых помещений.
В рамках сделки банк открыл счет эскроу на имя ООО «Дело-Центр», компания перевела средства (эскроу-резерв) на счет эскроу. После регистрации перехода права собственности владелец недвижимости обратился в банк с заявлением на перевод средств. Банк проверил факт перехода прав собственности депоненту и перечислил деньги продавцу.
«Мы уже много лет сотрудничаем с одним из крупнейших транспортно-логистических холдингов - Группой компаний «Дело». Мы рады тому, что одна из компаний группы «Дело» обратилась именно к нам для проведения сделки, для которой понадобился счет эскроу. Это еще раз подтверждает приверженность нашей стратегии, в рамках которой мы стремимся предоставлять полный спектр услуг нашим клиентам. Данная услуга позволит банку повысить лояльность действующих клиентов и расширить клиентскую базу в будущем», - прокомментировал Дмитрий Средин, управляющий директор, руководитель управления по работе с крупными компаниями Райффайзенбанка.
Райффайзенбанк начал предоставлять юридическим лицам возможность использования счетов эскроу в 2018 году. Первая сделка прошла осенью, счет эскроу был открыт для покупки доли в компании.
