В Ростовской области планируют довести объем ввода нового жилья до 3,5 млн кв. метров.

Как сообщает агентство «Интерфакс-Юг», в ходе круглого стола заместитель министра строительства, архитектуры и территориального развития региона Сергей Вифлянцев сообщил, что Ростовская область планирует за пять лет увеличить объем ввода нового жилья с 2,5 млн кв. метров до 35 млн кв. метров.

Всего в период с 2019 года по 2024 год в планах ввести более 18 млн кв. метров жилья, из которых многоквартирные дома будут составлять 43%. В настоящий момент уже одобрено 20 проектов по строительству, по пяти проектов заключено 120 договоров с использованием эскроу-счетов. Замминистра отметил, что из всего объема строящегося жилья 70% будет достраиваться по старым правилам долевого строительства. Так как большинство застройщиков хотят завершить начатые проекты, не привлекая проектное финансирование.

Напомним, что с 1 июля 2019 года вступило в силу проектное финансирование строительства. Компании не смогут пользоваться средствами дольщиков, их будут кредитовать банки. Чтобы не заморозить начатые стройки, определены критерии жилых проектов, которые могут быть достроены после 1 июля без перехода на схему финансирования с применением эскроу-счетов. К ним относятся проекты, в которых степень готовности многоквартирного дома должна составлять 30%, а количество договоров долевого строительства составлять не менее 10% от площади нежилых и жилых помещений.