В нескольких городах Ростовской области сильно подорожает жилье

Во время круглого стола, посвященного переходу строительной отрасли на проектное финансирование, заместитель директора регионального научно-исследовательского и проектного института градостроительства Игорь Далаксакуашвили рассказал, что при переходе на проектное финансирование стоимость жилья в РО увеличится. Об этом сообщает donnews.ru.

В первую очередь речь идет о малых и средних городах: Таганрог, Волгодонск, Новочеркасск. Цена за квадратный метр составляла меньше 42 тыс. рублей. «Люди строили по 28 тысяч рублей за квадратный метр, продавали по 30, и им было хорошо, и люди покупали квартиры дешевле, чем в Ростове», — комментирует Далаксакуашвили.
Теперь же, по мнению эксперта, банкам будет невыгодно профинансировать такой кредит. Вследствие чего застройщики могут закрыть свои предприятия. Замминистра отмечает, что рынок все урегулирует, и жилье продолжит строиться, но цена будет выше. Если раньше в таких городах однокомнатную квартиру можно было купить за 1 млн рублей, то теперь цена вырастет до 1,5-2 млн рублей.

Напомним, что с 1 июля 2019 года РФ перешло на систему проектного финансирования. Теперь средства граждан привлекаются к долевому строительству с использованием эскроу-счетов, а застройщик строит дом из своих или кредитных средств.