В Ростове застройщика судят за хищение 340 млн рублей у дольщиков

В Ростове-на-Дону пройдёт суд над застройщиком, который обвиняется в хищении 340 млн рублей у 300 жителей трёх многоквартирных домов. Об этом сообщает пресс-служба региональной прокуратуры.

Следствие считает, что директор фирмы "ЦСТ-Строй" с помощью пособничества равного бухгалтера обманул 300 дольщиков. В общей сложности было украдено 340 млн рублей. Дома обманутых дольщиков находятся на Магнитогорской, 3б, 3в и Урицкого, 74/10. Мужчине грозит до 10 лет лишения свободы. На имущество обвиняемого наложен арест.

Ростовская компания ООО "ЦСТ-Строй" была учреждена в мае 2013 года, а в марте 2019 признана банкротом. Дмитрий Дризо является гендиректором и единственным учредителем компании.

Напомним, что правительство РО продолжает субсидировать участников долевого строительства. Как сообщил заместитель губернатора Ростовской области Виктор Вовк, администрация региона продолжает выделение средств из регионального бюджета на завершение строительства и ввод в эксплуатацию проблемных объектов со степенью строительной готовности более 65%.

Программой субсидирования уже смогли воспользоваться создавшие жилищно-строительный кооператив «Европейский 22» дольщики объекта, расположенного по улице 2-й Володарской, 172/88 г.Ростова-на-Дону. Они подали документы на получение субсидии для завершения строительства и в их ЖСК уже перечислили более 183,7 млн рублей. Также субсидией в размере 44,7 млн рублей смогли воспользоваться дольщики многоквартирного дома по ул. Достоевского, 74 в г. Шахты. Субсидия была направлена на завершение строительства.

За счет субсидий возмещаются затраты по обследованию тех.состояния объекта, разработке отдельных разделов проектной документации. Субсидируется проведение проверки сметных расчетов стоимости строительства, возмещается до 50% стоимости строительно-монтажных работ, подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, авторского и стройнадзора.

В Ростовской области объем операций проектного финансирования долевого жилищного строительства в течение второго полугодия 2019 года постоянно увеличивался, об этом говорится в аналитике ЦБ.

Объем средств, размещенных участниками долевого строительства на счетах эскроу, за полгода вырос в регионе с 0,1 млрд рублей до 3,6 млрд рублей.

На 1 июля 2019 года на Дону для строительства жилья по новой схеме финансирования было открыто всего 88 счетов, а на 1 января 2020 года их количество увеличилось до 1 743. Количество кредитных договоров, заключенных с застройщиками на финансирование проектов долевого строительства, за этот же период увеличилось в 4,5 раза — с 6 до 27, а объем предполагаемого финансирования по договорам вырос почти в 7 раз — с 2,5 млрд рублей до 17 млрд рублей.

«Проектное финансирование демонстрирует на Дону устойчивый рост, — подчеркивает управляющий Отделением по Ростовской области Южного ГУ Банка России Наталья Леонтьева. — Это говорит о том, что новый механизм финансирования долевого строительства, который призван способствовать поэтапному замещению средств дольщиков банковским кредитованием и другими источниками финансирования, благоприятно воспринят всеми участниками этого процесса. Важным фактором повышения спроса на участие в такой модели служит высокая защищенность средств покупателей жилья».

Напомним, деньги дольщиков на эскроу-счетах застрахованы Агентством по страхованию вкладов в сумме до 10 млн рублей. В случае, если застройщик обанкротится и не достроит дом, — дольщики получат доступ к счету эскроу и вернут свои деньги.