Власти Ростова признают возможность точечной застройки центра города

Замдиректора департамента по градостроительной деятельности Глеб Мельников рассказал, что власти намерены прийти к тому, чтобы жилые многоэтажки не появлялись там, где они ухудшают транспортную, социальную и инженерную структуру. Слова замдиректора департамента приводит "Блокнот Ростов".

"Перед началом разработки проекта нужно получить градплан, согласно которому можно потом три года заниматься проектными работами, а разрешение получить уже по факту", - комментирует Мельников. Если генплан застройщик получил до 1 марта 2019 года, то он может получить разрешение на строительство по старым критериям.

Это касается строительства жилых комплексов на на углу Театрального и Красноармейской, на кольце возле ЦГБ. В центре города 20-30 таких участков, но не каждый из них будет освоен инвертором.

Новые правила ограничивают этажность здания и плотность застройки, а также ужесточают требования к количеству парковочных мест и нормативам озеленения. Также глава администрации Ростова-на-Дону Алексей Логвиненко предложил разработать концепцию, которая будет определять максимальную высоту зданий в различных районах города. Это поможет застройщику понять, где и какие объекты он сможет разместить.