В Ростове суд запретил строительство гостиницы на месте кинотеатра "Россия"

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд удовлетворил жалобу ДИЗО Ростова-на-Дону на отказ признать незаконным смену целевого назначения участка земли в парке Горького, где ранее располагался кинотеатр «Россия». По решению суда, органы государственной регистрации должны вернуть участку целевое назначение: «размещение театров, кинотеатров». Соответствующая информация опубликована в картотеке суда.

Участок под кинотеатром «Россия» находится на улице Пушкинская, 52. Его площадь составляет 3,8 тыс. кв. метров. Собственник участка киноконцертный комплекс «Русь» изменил назначение земли под размещение гостиниц. Собственник намеревался отреставрировать здание кинотеатра.

Администрация города, узнав об этом, потребовала в арбитражном суде отменить это решение. Однако в декабре прошлого года суд отказался признать незаконным изменение назначения земли. Тогда власти Ростова-на-Дону подали апелляцию.

Напомним, конкурс на реконструкцию кинотеатра был объявлен департаментом земельно-имущественных отношений Ростова-на-Дону ещё в 2005 году. По итогам конкурса победил ООО «Ростдонавтовокзал», и городские власти вместе с победителем учредили совместное ОАО «Киноконцертный комплекс «Россия». В рамках созданного акционерного общества ООО «Ростдонавтовокзал» брал на себя обязательства по инвестициям реконструкции, а администрация Ростова в качестве вклада в уставный капитал внес здание кинотеатра.

В ходе реконструкции эксперты установили, что состояние здания гораздо хуже, чем предполагалось. В 2016 году был окончательно согласован проект реконструкции объекта, однако строительство так и не началось, а в 2017 году ПАО «Русь» изменило назначение земельного участка под кинотеатром.

В начале 2020 года ДИЗО потребовал предоставить документацию, рассказывающую о ходе реконструкции проекта. Городские власти опасались, что на месте кинотеатра может быть построена гостиница.

«По наблюдениям департамента, договор не исполнялся, документы были затребованы, однако ответов не поступало, либо следовали отказы в их предоставлении», — было сказано в сообщении пресс-службы Арбитражного суда РО.

Читайте также:

50 медиков Ростова получили служебное жильё в Суворовском районе

В Ростовской области начали выращивать коноплю