Новый комплекс планируется открыть в 2024 году. Уже осенью будет объявлен конкурс на разработку уникального архитектурного проекта и технической документации. «Донской причал» намерен не только сохранить и облагородить исторический облик фасадов старинных зданий, но и озеленить территорию (около 2 гектаров), сделать ее более комфортной и для автомобилистов, и для пешеходов. Предварительная стоимость проекта — 400 миллионов рублей.
Инвестор гарантирует сохранение стен старинного памятника архитектуры. Новый ТДК станет «городом в городе». В комплексе разместят:
-офисы и помещения для коворкинга;
-фитнес-центры;
-заведения общепита;
-площадки для отдыха и игр детей;
-пространства для торговли и оказания населению услуг.
Как заявил представитель «Донского причала», выбранная концепция возведения нового ТДК в центре Ростова-на-Дону, предполагает: «долгое, кропотливое и, к сожалению, дорогостоящее приведение в порядок объектов культурного наследия. Новые пространства и здания будем размещать только на месте пустырей и ветхих неисторических строений на территории РВВЗ».
Новое досуговое пространство может составить конкуренцию гипермаркетам и существующим развлекательным площадкам. Инвестор рассчитывают, что новый комплекс будет посещать не менее миллиона человек в год.
Компания «Донской причал» пока осваивает территорию бывшего винно-водочного завода: ведутся археологические и изыскательские работы, произведено взятие проб грунта для определения, требуется ли фундаменту здания укрепление.
Группа компаний «Донской причал» была основана в 1990 году в Ростове-на-Дону Леонидом и Саркисом Гогорянами. Компания остается в их собственности и сегодня. Среди основных видов деятельности группы: перевозка пассажиров водным транспортом, гостиничный бизнес, общественное питание, кейтеринг и туризм, строительство. В группу компаний входят: судоходные компании «ДонТур» и «Южный ветер», Донская строительная компания, туроператор «ПАРУС», отель «Radisson SAS Don», управляющая компания «РестораторЪ», международный благотворительный фонд «Третье тысячелетие».
Ранее стало известно, что нынешний владелец здания гостиницы «Московская», известная в Ростове-на-Дону бизнесвумен Татьяна Шишкина, все же решила возродить свой инвестиционный проект — вложить деньги в ремонт и реконструкцию одной из старейших гостиниц Ростова.
О своих планах она уведомила администрацию города. По словам заместителя главы горадминистрации по экономике Светланы Камбуловой, Татьяна Шишкина вновь приняла решение о реконструкции объекта: «…восстановление и реставрация объекта планируется. Работы по разработке проектно-сметной документации были перенесены из-за пандемии коронавируса».
