Директор рынка купил в центре Ростова историческое здание за 62 млн рублей

Доходный дом Емельянова на улице Большая Садовая (дом 94), выставленный на аукцион департаментом имущественно-земельных отношений администрации Ростова-на-Дону, был продан за 62 миллиона рублей. По данным «Город N», первоначальная стоимость здания составляла всего 5 рублей.

На торгах по продаже большей части помещений в памятнике архитектуры начала XX века (доходный дом Сариевых на улице Большой Садовой, недалеко от проспекта Ворошиловского) наибольшую цену предложил ДЦ «Фабрика». Это проект Гарри Геворкяна, директора «Нахичеванского базара», представляющий собой торгово-развлекательный центр, созданный на месте Донской кондитерской фабрики в Нахичевани. Второй его актив — старый автовокзал Ростова.

Начальная цена каждого из выставленных на аукцион пяти лотов составляла один рубль. Компания-победитель предложила за каждый из 5 лотов максимальную сумму: 20, 15, 10, 7 и 10 миллионов рублей соответственно.

Объявленный департаментом имущественно-земельных отношений администрации Ростова-на-Дону аукцион вызвал настоящий ажиотаж. В общей сложности в них приняли участие 7 юридических лиц и бизнесменов:
— ООО «Деловой центр «Фабрика» и ООО «Стройжилсервис»;
— ООО «Архитектурная группа «Северная Пальмира» и ООО «Интерком»;
— Роман Пихельсон, Артур Геворкян и Вазген Сарибекян.

Победитель конкурса до ноября 2020 года должен завершить обследование несущих конструкций здания. До декабря 2022 года закончить разработку научно-проектной документации по реставрации памятника архитектуры. Завершить реконструкцию здания, согласно договору и прилагаемому эскизному проекту, необходимо до 17 мая 2024 года.

Эскизный проект был разработан еще в 2006 году. Предусмотрено переформатирование здания под торгово-офисный центр. Планируется обновить внутренние конструкции, снести шестой этаж, который был надстроен в 1950-е годы.

Читайте также:
Парамоновским складам вернут исторический облик