Арбитражный суд Ростовской области признал незаконным отказ департамента архитектуры и градостроительства Ростова в выдаче застройщику, «ДЛВ Инвест», разрешительных документов на строительство высотки на улице Береговой. Решение было принято сегодня, 7 декабря.
На последнем заседании арбитража стороны еще раз озвучили свои позиции, выступая в дополнениях и прениях. Ключевыми моментами иска «ДЛВ Инвест» являлось:
— доводы о том, что градостроительный план, выданный их организации, еще не истек;
— следовательно, на имеющийся у истца градостроительный план не распространяются принятые недавно в Ростове запреты на строительство на набережной;
— проблемы жильцов будущего дома, которые не будут обеспечены «садиками», их не волнуют, так же, как и грядущие «транспортные коллапсы» в центре города.
Представитель «ДЛВ Инвест» заявил на судебном заседании, что:
«Где-то есть принцип запрета застройки территории из-за транспортных пробок? Нет такого принципа».
По данным издания «Блокнот», представители департамента свою позицию не изменили, в очередной раз повторяя, что считают срок действия градостроительного плана истекшим. Документы, представленные противоположной стороной, строительной фирмой бизнесмена Александра Перельмана, они сочли недостаточными и неубедительными.
Представитель исполнительной власти заявила, что:
«Суд не может подменять собою орган администрации, браться за полномочия и процедуру, порядок выдачи разрешения на строительство. Поэтому департамент возражает против пункта об обязании выдать разрешение».
Правда, судья Арбитражного суда Юлия Андрианова не согласилась с этим. В частности, в вердикте арбитража, который зачитала судья, указано:
«Признать недействительным отказ в выдаче разрешения на строительство объекта капитального строительства „Жилой дом со встроенными, пристроенными помещениями общественного назначения, подземной автостоянкой“, расположенного по адресу: улица Береговая, 33/4. Обязать департамент архитектуры и градостроительства Ростова-на-Дону устранить допущенные нарушения посредством выдачи разрешения на строительство».
На подготовку полного судебного решения уйдет пять дней. После этого, в течение месяца, департамент архитектуры и градостроительства имеет право оспорить решение Арбитражного суда Ростовской области в апелляционной инстанции.
«Бизнес-газета» ранее сообщала, что
городская дума Ростова-на-Дону внесла изменения в правила землепользования. Теперь строительство высоток на набережной находится под запретом. Однако, ранее выданные разрешения, остаются в силе.
Читайте также:
На сгоревшем рынке в Ростове с 2012 года не проверялась пожарная безопасность
