Администрация Ростова обвинила застройщика Левенцовки в незаконном обогащении

Департамент имущественно-земельных отношений (ДИЗО) администрации Ростова-на-Дону подал в суд иск на компанию «СЗ ККПД-Инвест» (входит в группу «Интеко»). Как свидетельствует информация, размещенная в системе «Электронное правосудие», чиновники считают, что застройщик незаконно обогатился при возведении жилого комплекса в Левенцовке.

Издания «Город N», со ссылкой на свой источник в администрации Ростова-на-Дону, сообщает, что иск связан с нарушением договора, заключенным между «СЗ ККПД-Инвест» и администрацией города в 2014 году. Тогда застройщик взял в аренду земельный участок на Левенцовке для «комплексного освоения» — для строительства и жилого дома, и объектов общественного назначения до сентября 2021 года.

Однако, «СЗ ККПД-Инвест» отказался от освоения территории, построив только жилой дом и инженерные объекты жилищного комплекса. Департамент посчитал, какую выгоду получила компания, арендовав участок для комплексного освоения, в сравнении с затратами, которых потребовала бы аренда на общих основаниях.

ДИЗО считает, что застройщик нарушил условия договора и получил незаконное обогащение в размере 37 млн рублей. Теперь же администрация хочет вернуть эти деньги с «СЗ ККПД-Инвест».

Кроме того, в картотеке суда уже зарегистрировано шесть исков ДИЗО о взыскании 52,5 млн рублей с застройщика — как для компенсации незаконного обогащения, так и за нарушения договоров.

Кроме того, в картотеке имеются еще 19 исков от ДИЗО к «ККПД-Инвест» с общей суммой требований более 252 млн руб. Все иски поступили в суд со 2 по 4 декабря 2020 года.

К тому же, ранее ДИЗО уже судился с застройщиком микрорайона Левенцовский из-за школы. «ККПД-Инвест» пытался отказаться от обязательства построить в районе школу на 1 275 мест, однако, в ДИЗО ответили отказом. В июне 2020 года власти выяснили, что строительство школы так и не началось, что и послужило основанием для обращения ДИЗО в суд.

По имеющимся данным, в компании-застройщике с иском администрации не согласны и заявляют, что все условия договора аренды были выполнены.

Читайте также:
Администрация Ростова обжалует вердикт арбитража по строительству ЖК на Береговой