Ростовское ООО «ПКЗ Агро» купила структура Искандара Махмудова

ООО «Косминвест», управляющая огромной площадью сельхозугодий в Ставропольском крае (100 тысяч га), по данным «КоммерсантЪ», приобрело в конце 2020 года еще 32 тысячи гектаров и в Ростовской области. Предметом сделки стал растениеводческий бизнес ООО «ПКЗ Агро».

Компания «Косминвест» связана с российским миллиардером Искандаром Махмудовым — 50% акций, через ООО «Виолан», принадлежит совладельцу Уральской горно-металлургической компании (УГМК), с состоянием в 7,2 миллиарда $ занимающему 16-ю строчку рейтинга Forbes. ООО «ПКЗ Агро» управляет рядом активов конного завода «Зимовниковский».

Об ООО «Косминвест» стало известно в мае 2020 года. Тогда аудиторско-консалтинговая компания BEFL назвала ее новым владельцем активов ставропольского ООО «ТОК-Агро», выращивавшего зерновые, картофель, кукурузу.

Под контроль «Косминвеста» тогда перешло около 100 тыс. га, что вывело компанию на 50-е место рейтинга крупнейших владельцев сельхозземли. Еще 50% «Косминвеста» находятся в собственности у Анатолия Коцюка. Правда, по данным «СПАРК-Интерфакс», этот пакет акций находится в залоге у Искандара Махмудова по договору займа.

Средняя стоимость сельхозугодий в районе Ростовской области, где находится приобретенная у ООО «ПКЗ Агро» земля, составляет 100–120 тыс. руб. за 1 га. Для завершения сделки «Косминвесту» потребовалось заплатить от 3,2 до 3,84 млрд руб.

Генеральный директор Института конъюнктуры аграрного рынка Дмитрий Рылько отметил, что Зимовниковский район является зоной рискованного земледелия. Здесь урожайность традиционно ниже, чем в среднем по Ростовской области. Существует риск засухи.

Андрей Сизов, директор «Совэкона», комментируя сделку, отметил:
— спрос на хорошие сельхозугодия и крупные наделы от 10 тыс. га на юге России сохраняется;
— правда, заметно снизился интерес к покупкам со стороны сахарных компаний — в последнее время именно они и были основной движущей силой сделок в центре и на юге страны.

Эксперты указывают, что необходимо учитывать и негативные факторы. В том числе и перепроизводство сахара в 2019–2020 годах.
Также усиливается государственное регулирование. В 2020 году в России были введены квоты на экспорт зерна за пределы Евразийского экономического содружества. В 2021 году вводится экспортная пошлина на зерновые.

По словам директор «Совэкона», несмотря на усиление госрегулирования, 2020 год оказался достаточно удачным для растениеводства. Это направление все еще остается привлекательным для бизнеса.

В 2020 году по большинству культур аграрии России получили рекордную рублевую маржу. По мнению гендиректора Института конъюнктуры аграрного рынка, бизнес не спешит расставаться с качественными активами, а инвесторы продолжают искать наделы для покупки.

Читайте также:
В Ростовской области завершено строительство первого этапа Неклиновского МЭОК