Мэрия Волгограда исключила возможность строительства ТРЦ вместо парка

Мэрия Волгограда опровергла распространившуюся в интернете информацию о якобы объявленной продаже земельного участка в Тракторозаводском районе под строительство ТРЦ, на котором предполагалось создать «парк культуры». Пресс-служба опубликовала опровержение, указывая на невозможность использование земли на этой территории под возведение коммерческой или жилой недвижимости.



Напомним, что 14.03.2021 года на популярном ресурсе с информацией о купле/продажи недвижимости появилось срочное объявление о выставленном на торги участке по адресу улица Николая Отрады, 32а. Также указывается, что:
— на земельном участке, площадь которого составляет порядка 2 га, находятся возведенные объекты коммерческого назначения;
— в перечне видов разрешенного использования земли указывается — или строительство торгового центра, или возведение жилого комплекса, или автомобильного салона, вплоть до гостиничного комплекса либо иных объектов коммерческой недвижимости;
— указана цена — 26 млн рублей;
— реализация лота назначена на 02.04.2021 года.

В 2018 году этот земельный участок был передан в долгосрочную аренду коммерческой структуре до 2067 года. Как указывает «Волгоградская правда.ру», по проекту арендатор обязан был на этом земельном участке:
— возвести 2 спортивные площадки — для занятий баскетболом и игры в теннис;
— сеть пешеходных дорожек;
— возвести сектор детских аттракционов для работы в летний период;
— ледовый каток;
— озеленить территорию;
— обустроить автомобильную парковку.

В администрации указывают, что практически все работы по проекту создания «Парка культуры» были выполнены. Строительные работы инвестор финансировал из собственных средств.

По имеющейся в распоряжении муниципалитета информации, инвестор даже приступил к проектированию физкультурно-оздоровительного центра, чтобы построить его на пока еще пустующей территории арендуемого участка. Коммерческая структура намеревалась построить ФОК также за свой счет.

Как указывают в мэрии Волгограда, им не известна причина, побудившая арендатора отказаться от реализации своих проектов. Однако, данная территория по-прежнему является рекреационной.

Также указывается, что строительство на данной территории большинства объектов коммерческой и жилой недвижимости, невозможно. По действующему законодательству, общая площадь застройки участка земли, относящегося к зоне парков, скверов и городских садов, не может превышать нескольких процентов.

Читайте также:
В Волгоградской области прокуратура выявила хищения на 55 млн рублей при расчистке Волго-Ахтубинской поймы