В условиях экономического или, например, эпидемического кризиса, современные многоэтажные дома в элитных жилых комплексах могут превратиться в мину замедленного действия. Это объясняется технической сложностью современных жилых объектов, отмечают отраслевые эксперты.
Как сообщает
«МК», отличие от традиционных «хрущевок», «сталинок» и панельных многоэтажек проекта П-44, жилые дома элит- и бизнес-класса – это высокотехнологичный конгломерат систем умного дома, пожаротушения и безопасности, кондиционирования воздуха, ГВС и теплоснабжения. Все это хозяйство требует оплаты труда высококвалифицированных специалистов, которые осуществляют техобслуживание «умных» систем, а также расходов на импортные комплектующие.
В период любого кризиса управляющие компании, чаще всего, вынуждены экономить на всех статьях расходов. Соответственно, стараясь выжить на рынке, операторы начинают «кроить» расходы на обслуживание высокотехнологичного объекта. На этом фоне, постепенно, качество предоставляемых бытовых услуг становится все хуже и хуже, поскольку в кризис мелкие управляющие операторы не в состоянии потянуть содержание современных высоток ни с организационной, ни с финансовой, ни с административной точки зрения.
Против одной из таких управляющих компаний, которая взялась за обслуживание современного здания, в суды уже подан ряд исков на многие миллионы рублей. На сегодняшний день, совокупная сумма по предъявленным искам приблизилась к 30 млн рублей. По объемам взысканий в пользу ресурсоснабжающих компаний в 2020 году сумма достигла 87 млн рублей.
В условиях экономического или, например, эпидемического кризиса, современные многоэтажные дома в элитных жилых комплексах могут превратиться в мину замедленного действия. Это объясняется технической сложностью современных жилых объектов, отмечают отраслевые эксперты.