• Россия
    • Ростовская область
    • Краснодарский край и Республика Адыгея
    • Юг России
    • Статьи
    • Детали
    • Мнения
    • Культура
    • Туризм
    • Афиша
    • Health and Life
    • О «Бизнес-газете»
    • Реклама

Покупка недвижимости в Греции: плюсы и минусы

| 16 июль, 15:20
  • Р Р‡.Мессенджер
  • ВКонтакте
  • Одноклассники
  • Telegram

Греция успешно преодолела острую фазу финансового кризиса и теперь планомерно развивает свою экономику. Все больше состоятельных иностранцев выбирают именно эту страну для покупки элитной недвижимости. Примечательно, что в Греции можно получить полноправный вид на жительство за покупку виллы, квартиры или частного дома. Соответствующая правительственная программа работает уже более семи лет.

Инвестиции в недвижимость Греции – выгодное вложение средств. Стоимость и жилых, и коммерческих объектов здесь на порядок ниже, чем в других странах Европы. Чтобы сделать предложение ещё привлекательнее, правительство страны уменьшило налоговую ставку на сделки купли-продажи до 3 %. Фактически, купить квартиру в Греции на вторичном рынке можно без переплат.

Процедура оформления официального ВНЖ Греции за инвестиции статуса миграции занимает до трёх месяцев. В большинстве случаев заявки рассматриваются 60 дней. Так быстро получить вид на жительство в другой стране ЕС невозможно.

Примеры недвижимости Греции для получения инвестиционного вида на жительство

Рынок недвижимости Греции отлично развит и показывает небольшой, но стабильный рост. Финансово независимые россияне, которые планируют получить «Золотую визу», могут приобрести объект на морском побережье, удалённом острове или в крупном городе. Чиновники не устанавливают ограничений по расположению инвестиционной недвижимости.

Цены на объекты зависят от площади постройки, наличия бассейна и террасы, близости к морю или историческим памятникам. Купить квартиру в Греции в центре столицы вполне реально. Даже сейчас в перечне актуальных объявлений есть подобные предложения.

Приведём несколько примеров различных вариантов недвижимости:

- Просторные апартаменты с тремя спальнями в Афинах – 150 000 €. В квартире есть балкон, проведён интернет. Рядом с домом расположены станция метро, продуктовый рынок, центральная городская площадь.

- Квартира в центральном районе Афин со всей необходимой мебелью – 170 000 €. Из окон открывается вид на город, есть балкон.
Четырёхэтажная вилла на полуострове Халкидики с видом на море – 1 928 000 €. В доме установлена автономная система отопления, есть мебель и камин.

- Жилой комплекс из двух мезонетов и двух апартаментов-студий на острове Крит – 390 000 €. Дома окружает живописный сад, из окон открывается вид на горы и морское побережье.

- Дома и виллы – наиболее популярная у иностранных инвесторов недвижимость Греции. Большинство построек выполнены в классическом средиземноморском стиле. В продаже можно встретить и отреставрированные исторические здания, возведённые в XVIII–XIX веках.

Гостевые дома в Греции являются надёжным источником дохода. Инвестор может получать до 4 % в год, договорившись об управлении с местной компанией. В последние годы поток туристов на греческих островах увеличивается. Эксперты прогнозируют, что после окончательного снятия ковидных ограничений курортная отрасль страны будет ставить новые рекорды.

В большинстве случаев виллы в Греции используются как частные резиденции состоятельных людей. Расположенные на удалённых островах, они предоставляют возможность провести приватный отпуск в максимальном комфорте. Благодаря мягкому морскому климату содержание построек не требует больших инвестиций.

Знатоки рынка недвижимости Греции подчёркивают, что в стране принято несколько завышать изначальную стоимость объектов. При этом торг допустим и даже приветствуется. При желании заявитель может получить скидку до 25 % от стартовой цены
-


Читайте «Бизнес-газету» в Telegram, чтобы первыми узнавать главные деловые новости Ростова-на-Дону и региона — http://t.me/bizgaz

Поделитесь этой новостью в соцсетях:
  • Р Р‡.Мессенджер
  • ВКонтакте
  • Одноклассники
  • Telegram


АКТУАЛЬНОЕ

  • В I полугодии Ростовская область нарастила выпуск винодельческой продукции на 17%

  • Индийский предприниматель из Ростова регистрирует товарный знак «Матушка-земля»

  • «Винодельня Ведерниковъ» планирует нарастить производство автохтонных вин



РЕКЛАМА


СПЕЦПРОЕКТЫ


Мнение: Как обеспечить финансовую устойчивость бизнеса в текущих условиях

10.06.2025 17:25
Председатель Совета Директоров банка «Центр-инвест», профессор, д.э.н. Василий Высоков принял участие в заседании Комитета РСПП по финансовой политике на тему «О совершенствовании регулирования банковской деятельности и обеспечении финансовой устойчивости компаний в условиях контролируемого охлаждения экономики» и высказал свое мнение об успешной

Северный Кавказ: инвестиционный ренессанс

29.05.2025 14:33
На Кавказском инвестиционном форуме вице-премьер Александр Новак раскрыл впечатляющие перспективы развития Северного Кавказа, подтвердив статус региона как нового экономического локомотива страны. Несмотря на санкционное давление, инвестиционная привлекательность кавказских республик демонстрирует устойчивый рост, опровергая пессимистичные
Мнения | Детали | Лайфхаки
Диджитал | Статьи

НОВОСТИ КОМПАНИЙ

GigaChat на ПМЭФ-2025: технологии искусственного интеллекта Сбера помогут всем гостям и участникам форума

17.06.2025 18:15

Чат-бот T2 помог клиентам более 35 миллионов раз

29.05.2025 20:15

Сбер проведёт в Ростове-на-Дону «Бизнес-Фест» для предпринимателей

26.05.2025 16:54

Все новости компаний


© 2012—2025, «Бизнес-газета»

Перепечатка материалов и использование их в любой форме, в том числе и в электронных СМИ, возможны только с гиперссылкой на медиа-портал «Бизнес-газета».
Сообщения и материалы информационного агентства «ТЭГ» (зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 20.03.2020 за номером ИА № ФС 77-78180) сопровождаются пометкой «ТЭГ»

Политика конфиденциальности.