• Россия
    • Ростовская область
    • Краснодарский край и Республика Адыгея
    • Юг России
    • Статьи
    • Детали
    • Мнения
    • Культура
    • Туризм
    • Афиша
    • Health and Life
    • О «Бизнес-газете»
    • Реклама

Сочи ожидает исторический максимум стоимости жилья

 НОВОСТИ  | 28 июль, 11:09
Поделиться в соцсетях:
  • Р Р‡.Мессенджер
  • ВКонтакте
  • Одноклассники
  • Telegram
Сочи ожидает исторический максимум стоимости жильяК концу 2021 года цена сочинского квадратного метра может достичь 500 тыс. рублей.
Как пишет «Лента.ру» со ссылкой на агентство «ОНИКС-Недвижимость», рекорд цены на жилье в 500 тыс. рублей за м2 в Сочи произойдёт из-за постоянного роста цены на жилье в городе-курорте.

Эксперты объясняют рост цена высокой инвестиционной привлекательностью сочинской недвижимости.

«Если же брать инвестиции в недвижимость для аренды, то <…> можно окупить стоимость апартамента примерно за восемь лет», — комментируют специалисты рынка недвижимости.


Еще в марте 2021 года мэр Сочи Алексей Копайгородский допустил подорожание недвижимости в городе из-за веденных в Сочи временных ограничений на выдачу разрешений для начала строительства многоквартирных домов.

«Если в Сочи строить качественное жилье по всем нормам, оно будет дорогим. Потому что правильный фундамент, сети, парковка, социальная инфраструктура — это дорого».


Однако, мэр Сочи уверен, что отказ от хаотичной застройки и дешевых квадратных метров пойдет городу только на пользу, поскольку нельзя назвать комфортным проживание в 10-этажке, где вода поднимается только до 5 этажа.

По словам Алексея Копайгородского, есть несколько компаний-застройщиков, которые ранее приобрели гектары со старыми объектами, а сейчас в рамках действующих регламентов, создают проекты комплексной застройки на территории курорта:
— с детскими садами;
— школами;
— с качественной социальной инфраструктурой.

Сейсмические карты

Как рассказал мэр, Минстрой недавно принял решение вернуть старые сейсмические карты. В Сочи теперь вырастет балл сейсмической активности, что будут учитывать проектировщики.


Изначально высокая сейсмическая устойчивость закладывается в любой проект строительства на курорте, ведь рядом Кавказские горы. Это молодой горный массив, где постоянно происходят тектонические процессы.

Во времена СССР была серьезная система берегоукрепления и подпорных стен, которые устанавливались там, где необходимо было на горных массивах строить микрорайоны. Поэтому инициатива Минстроя дает городу только «плюсы».

Сочи во время пандемии коронавируса стал одним из наиболее популярных направлений:
— загрузка гостиничного фонда, даже зимой и в межсезонье, достигла максимума;
— стремительно возрос спрос на недвижимость в городе, где в последние годы построено рекордное количество жилья.

Однако, развитие социальной инфраструктуры не поспевало за строительным бумом. В связи с этим администрация курорта, при поддержке губернатора Краснодарского края Вениамина Кондратьева, вынужденно ввела ограничения на строительство и индивидуального жилья, и многоквартирных домов.

На данный момент идет разработка генерального плана. Это должно упорядочить строительство, определить направления развития города-курорта.
ТЭГ

Фото: открытые источники

ДРУГИЕ НОВОСТИ

  • В аэропорту Геленджика запустили новую сеть связи

  • В донском правительстве появилось новое финансовое управление

  • Самолет Ростовской авиакомпании Азимут прекратил полет по техпричине


Читайте «Бизнес-газету» в Yandex Zen, чтобы первыми узнавать главные деловые новости Ростова-на-Дону и региона.

Поделитесь этой новостью в соцсетях:
  • Р Р‡.Мессенджер
  • ВКонтакте
  • Одноклассники
  • Telegram



РЕКЛАМА


СПЕЦПРОЕКТЫ


Мнение: Как обеспечить финансовую устойчивость бизнеса в текущих условиях

10.06.2025 17:25
Председатель Совета Директоров банка «Центр-инвест», профессор, д.э.н. Василий Высоков принял участие в заседании Комитета РСПП по финансовой политике на тему «О совершенствовании регулирования банковской деятельности и обеспечении финансовой устойчивости компаний в условиях контролируемого охлаждения экономики» и высказал свое мнение об успешной

Северный Кавказ: инвестиционный ренессанс

29.05.2025 14:33
На Кавказском инвестиционном форуме вице-премьер Александр Новак раскрыл впечатляющие перспективы развития Северного Кавказа, подтвердив статус региона как нового экономического локомотива страны. Несмотря на санкционное давление, инвестиционная привлекательность кавказских республик демонстрирует устойчивый рост, опровергая пессимистичные
Мнения | Детали | Лайфхаки
Диджитал | Статьи

НОВОСТИ КОМПАНИЙ

GigaChat на ПМЭФ-2025: технологии искусственного интеллекта Сбера помогут всем гостям и участникам форума

17.06.2025 18:15

Чат-бот T2 помог клиентам более 35 миллионов раз

29.05.2025 20:15

Сбер проведёт в Ростове-на-Дону «Бизнес-Фест» для предпринимателей

26.05.2025 16:54

Все новости компаний


© 2012—2025, «Бизнес-газета»

Перепечатка материалов и использование их в любой форме, в том числе и в электронных СМИ, возможны только с гиперссылкой на медиа-портал «Бизнес-газета».
Сообщения и материалы информационного агентства «ТЭГ» (зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 20.03.2020 за номером ИА № ФС 77-78180) сопровождаются пометкой «ТЭГ»

Политика конфиденциальности.