Ростов увеличит темпы строительства

«Сегодня строительство — большой экономический кластер в городе. Это — и тысячи рабочих мест в самой отрасли, и развитие других сфер городской жизни. Новые школы — это рабочие места для учителей, медучреждения — для медиков. Жилищное строительство даёт импульс банковской сфере, развитию коммуникаций, благоустройству», — заявил Алексей Логвиненко, подчеркнув, что в 2020 году в городе было введено 1,3 млн м2 жилья и каждый год власти намерены наращивать темпы.

«Что это даёт? Конкуренцию в стоимости квадратного метра жилья, при низкой ставке ипотеки больше семей могут улучшить свои жилищные условия», — сказал сити-менеджер, заявив о том, что Ростов-на-Дону отходит от точечной застройки в сторону ЖК и микрорайонов.



Как уже сообщалось, Ростов-на-Дону стал лидером среди городов России по росту стоимости квартир в новостройках. За два первых месяца 2021 года жилая недвижимость в городе подорожала на 13,2%. Цены поднялись с 56,1 тыс. за кв. м до 64,5 тыс.

Ростов-на-Дону остается одним из самых недорогих городов-миллионников для покупки недвижимости. Квартиры здесь минимум в 4 раза дешевле, чем в Москве.

Рост цен на жилую недвижимость продолжается по всей стране, при катастрофическом падении продаж. Среди городов, где стоимость жилья сильно возросла, вошли:
— Нижний Новгород (+10%);
— Москва (+9%);
— Уфа (+7%).

Аналитики объясняют продолжающийся рост цен на квадратные метры в новостройках необходимостью реализовывать проекты через эскроу-счета и возросшей стоимостью стройматериалов.

На первичном рынке сейчас практически нет сделок, нет звонков. Но нельзя забывать об инерции: разогнавшись в прошлом году, цены мгновенно остановиться не могут. Не исключено, что темпы роста замедлятся, но позднее. Многое зависит и от политики государства, будет ли оно дальше поддерживать спрос граждан на жилье.