Российский филиал IPC приобрел крупнейший складской комплекс в Московском регионе

Покупателем актива выступила входящая в группу IPC компания «СДМ ТК-2», специализирующаяся на управлении коммерческой недвижимостью. Объект находится рядом со МКАД, в подмосковной торгово-промышленной зоне «Алтуфьево» между Дмитровским и Алтуфьевским шоссе. Сумма сделки составила более 4,6 млрд рублей при стартовой цене торгов в 2,99 млрд рублей.

Характеристики офисно-складского комплекса «Тиера» впечатляют — тут более 60 000 кв. м. мультитемпературных складов, 11 тыс. кв. м. офисных площадей, земельные участки общей площадью более 15,5 гектар.

Из-за удачной локации рядом с МКАД комплекс может быть интересен представителям рынка электронной коммерции — в качестве складов «последней мили». Комплекс «Тиера» сегодня, согласно экспертным оценкам, единственное предложение на рынке складской недвижимости со столь удачными характеристиками. Немаловажно и то, что объект находится в идеальном техническом состоянии, что является дополнительным преимуществом для потенциальных арендаторов.

Для группы IPC покупка комплекса «Тиера» — это, венчурная инвестиция, связанная с ростом спроса на складскую недвижимость в Москве. С закрытием этой сделки руководитель московского филиала IPC Александр Раппопорт входит в пул крупнейших игроков сегмента складской недвижимости Москвы.

Эксперты рынка отмечают своевременность инвестиции IPC и удачную «нишу», которую нашла компания. Согласно прогнозам, нехватка свободных складских помещений в столице, которая уже весьма ощутима, продолжит ощущаться и в ближайшие годы. Компания планирует и далее развивать складское направление бизнеса.