В Ростовской области ипотека остается драйвером роста жилищного строительства

На расширенном заседании правительства Ростовской области министр строительства, архитектуры и территориального развития Сергей Куц подвел итоги работы строительной отрасли за I полугодие текущего года. Министр отметил, что развитию строительного комплекса региона в значительной мере помогают два фактора — ипотечное кредитование и реализация национального проекта «Жилье и городская среда».

В Ростовской области в рамках регионального проекта «Жилье» в 2021 году запланирован ввод в эксплуатацию 2,504 млн квадратных метров жилья. На сегодняшний день объемы ввода выполнены более чем на 50% — 1,272 млн м2. Лидерами региона по объему ввода жилья остаются Ростов-на-Дону, Батайск, Таганрог, Аксайский, Мясниковский, Азовский, Неклиновский районы, а также Волгодонск, Азов и Новочеркасск.

Мощным драйвером, стимулирующим темпы и объемы жилищного строительства в регионе, является ипотечное кредитование. Министр отметил, что по состоянию на 1 июля в Ростовской области выдали около 23 тыс. ипотечных кредитов, объем кредитования составил 53,4 млрд рублей. Этот показатель на 44% выше, по сравнению с аналогичным периодом минувшего. «Министерством реализуются мероприятия по оказанию региональных мер господдержки в улучшении жилищных условий граждан и доступности ипотечных кредитов. С помощью этих мер жилье уже приобрели 3 039 жителей Дона на сумму 2,636 млрд рублей», — приводит слова Сергея Куца управление информационной политики правительства Ростовской области.

В региональном правительстве отмечают, что в 2021 году на строительство и реконструкцию объектов инфраструктуры областным и федеральным бюджетом предусматривается 12,278 млрд рублей. В этом году уже введены в эксплуатацию три детских сада в городе Батайске, Аксайском и Багаевском районах, а также построена школа на 1 434 учащихся в Ростове-на-Дону. В настоящий момент продолжается строительство 26 детских садов и 15 школ.

Напомним, не смотря на то, что в рамках комплексной жилой застройки на территории Ростовской области создаются объекты социальной инфраструктуры, донской губернатор Василий Голубев остается не доволен количеством вводимых застройщиками социальных объектов. В связи с этим на недавнем совещании по развитию инфраструктуры образования в Ростове-на-Дону губернатор поручил министерству строительства и администрации донской столицы проработать новый порядок нормативных документов для комплексной застройки. Новые нормативы должны предусматривать для такого строительства обязательное создание инвесторами социальных объектов — школ, детских садов, поликлиник.

«Прекратите подписывать документы о комплексном освоении участков земли без социальных объектов! Не надо ни с кем больше вообще обсуждать возможность строительства больших микрорайонов на Дону без обязательной социальной составляющей. Новые микрорайоны должны возводиться только при одном условии — если застройщик построит школу или детский сад», — прокомментировал свое решение Голубев.