Левобережную зону Ростова могут начать застраивать до конца года

«Сейчас просчитываются территории, которые бы могли стать пилотными для реализации проектов комплексного развития территорий. Учитываем как жилую застройку, так и нежилую. Наиболее перспективными является территория старого аэропорта. Менее масштабная — это левый берег Дона. Там уже запущена программа освоения жилищного строительства», — прокомментировал и. о. главного архитектора города Глеб Мельников в ходе заседания круглого стола «Эксперт Юг».

В ходе мероприятия стало известно, что планировочная документация готовится одновременно и для левобережья, и для аэропорта.

«Это будет пилотный проект. Город хочет показать, как надо проводить застройку таки территорий, чтобы взять в будущем ее за основу. Уже в этом году планируется утвердить документацию по планировке территории и освоению участка будет дан старт», — комментирует Глеб Мельников.

Напомним, в июле 2021 года эрия Ростова-на-Дону разрешила ИП Геворгу Карапетяну внести изменения в план территории Левобережного парка, следует из постановления, опубликованного на сайте городской администрации.

Еще в 2020 году Геворг Карапетян приобрел у предпринимателя Андрея Фоменко строящийся аквапарк на участке в 8,3 тыс. м2 в Левобережном парке Южной столицы. Участок, находящийся в собственности города, был арендован г-ном Фоменко на 5 лет для возведения аквапарка.

Позднее ДИЗО Ростова-на-Дону тщетно пытался оспорить сделку по продаже участка Геворгу Карапетяну, после чего ДИЗО был вынужден перезаключить договор аренды с новым собственником участка.

В середине июня на очередном заседании гордумы Ростова-на-Дону глава городской администрации Алексей Логвиненко сообщал, что началась активная фаза строительство парка аттракционов в Левобережной зоне города.

По словам Логвиненко, инвестор готов вложить в строительство 2,5 млрд рублей. На территории комплекса будет расположен аквапарк, строительство второй очереди которого уже идёт. В нём будет несколько бассейнов разной глубины и шесть водных горок. Объект будет расположен на площади 8,3 тыс. м2. Работы по строительству парка обещают полностью завершить к ноябрю 2022 года.

Ещё в 2018 году сообщалось, что право на аренду территории выиграл предприниматель Даниил Григорян. Торги тогда формально не состоялись, но Григорян получил право аренды, так как соответствовал требованиям заявки. Земельный участок передан Григоряну в аренду на 5 лет. Стоимость годовой аренды — 9,4 млн рублей.

В 2019 году бывший сити-менеджер Ростова Виталий Кушнарев объявил о строительстве парка, а в 2021 году появился паспорт объекта, где инвестором значится Даниил Григорян, а застройщиком — «Южная строительная компания».