Аварийный доходный дом Сариевых в Ростове-на-Дону продали за 10 тыс. рублей

Несколько этажей бывшего доходного дома Сариевых (Емельянова) реализовали на аукционе за 10 тыс. руб. Власти собирались продать недвижимость на улице Большая Садовая всего за 1 рубль. Информация об этом появилась на сайте администрации Ростова-на-Дону.

Новой владелице необходимо за свой счет по уже готовому проекту, провести реконструкцию и реставрацию здания к 17 мая 2024 года. После завершения всех работ историческое здание станет торгово-офисным центром.

О Шушаник Мкртчян известно, что она предприниматель. Бизнесом занимается с 2010 года, специализируется на недвижимости. Кроме этого, Мкртчян, одна из учредителей производственно-торгового потребительского общества «Таганрогское». К слову, председателем правления общества является Вазген Сарибекян, участвующий в торгах ранее.

Как ранее сообщала «Бизнес-газета», реализовать столь масштабный объект культурного наследия на торгах по частям, не удалось. И в департаменте имущественно-земельных отношений городской администрации приняли решение проводить аукцион, продав весь особняк одним, единым лотом.

Предполагалось, что реализация имущества одним лотом, с последующим заключением договора с единственным инвестором, позволит решить вопрос.

Директор департамента имущественно-земельных отношений администрации Ростова-на-Дону Александр Безбородых объяснил новый подход к реализации горевшего старинного здания следующими факторами:

— объект дважды выставлялся на торги, но победители аукционов отказывались подписывать договор;
— в первый раз 3 лота выиграло одно лицо, а четвертый и пятый лоты — достались двум другим участникам аукциона;
— на вторых торгах 4 лота выиграло одно лицо, один лот достался другому;
— инвесторы отказывались от заключения договора, поскольку банки не желали кредитовать масштабные реставрационные работы на объекте, у которого несколько собственников.

Здание было построено в начале 20 века. Когда-то здесь находилась библиотека им. Максима Горького, известное кафе «Шоколадница», а после — квартиры.