Не город красит ЖК, а ЖК – город!

Сейчас же время требует создавать объекты, которые станут наследием 2000-х. Добавить облику города современные детали. Повсеместно вместо унылых и жутких «заброшек» начинают появляться современные жилые комплексы, которые уже очень далеки от той самой печально известной «точечной» застройки. Новые ЖК — это полная инфраструктура, которая не только украшает район внешне, но и делает его более комфортным для жизни. Там, где новый квартал — непременно появятся детские и спортивные площадки, небольшие скверы, супермаркеты, детские сады и школы.

Это и есть «умный» бизнес, который не преследует исключительно выгоду и наживу, а создает дома для людей и преображает город. И таких примеров много. Взять, хотя бы, ЖК «Рубин», который «растет» вместо долгое время стоявшего мертвым грузом, не работающего завода. ЖК «Сердце Ростова», сменившее трамвайное депо на Нагибина. Или ЖК «Город у реки», который вообще представляет собой уникальный объект. При чем, сразу по многим причинам:

— ЖК сам создает инфраструктуру. Обычно — наоборот.
— Технологии возведения, по своим масштабам не сравнимы ни с одним объектом в городе.
— 10 минут до центра южной столицы
— Полноценный «Комфорт+»
— Просторные квартиры
— И, самое главное, — беспрецедентный рост в стоимости

Хочешь сделать хорошо — сделай сам

Это жилой комплекс, под который не выбирали место с развитой инфраструктурой, а наоборот решили создать ее для района. Благодаря этому ЖК рядом с частным сектором появится детский сад, супермаркет, детские и спортивные площадки. Густонаселенная территория станет лакомым кусочком для малого бизнеса. Все это — толчок к развитию района, когда-то уныло жившего рядом с заброшенным заводом.

«Стройка века»

Стройка поражает своими масштабами! «Город у реки» — уникальный объект для Ростова-на-Дону с точки зрения особенностей и технологий возведения.

Они применены по ряду причин: близость к реке, сложный прибрежный грунт, четкое правило МСК строить «на века».
Фундаментом для каждого дома выступает мощный стилобат. Что это такое? Это такое сооружение, которое играет роль надежной опоры для здания. Именно сооружение. Потому что процесс его создания мало чем отличается от постройки самого дома. Например, для одного литера ЖК необходимо 18,5 тыс. куб м бетона. А для стилобата под ним — 14,6 тыс. куб м! Получается, чтобы возвести одно здание, нужно, по сути, построить, почти два дома. То есть, три литера «Город у реки», которые сейчас в работе, подразумевают объем 5 обычных многоэтажек!

Стройка началась в 2019 году, но сами жилые дома стали возводить относительно недавно, т. к. первоочередно шла работа над стилобатной частью. Это огромное 4-х этажное сооружение, только уже готовая его часть (под 7 и 8 литерами) превышает 300 м в длину, и 100 м в ширину. Когда все это пространство будет возведено, здесь разместится 2-х уровневый подземный паркинг, свыше 13 тысяч м2 помещений спортивного назначения, более 8,5 тысяч м2 торговых площадей, где появятся магазины, пекарни, аптеки, салоны красоты и другие важные коммерческие объекты.




Рядом с центром, с видом на Дон

«Город у реки» — это, в первую очередь, безупречное расположение. Очень сложно в нашем городе найти новостройку с шикарными «видовыми» квартирами, смотрящими на Дон, при этом в 10 минутах от центра.

Да и сам проект весьма амбициозен, потому что закрытая территория ЖК абсолютно самодостаточна: подземная парковка, детские и спортивные площадки, свой детский сад, торговый центр и зоны отдыха и барбекю. В общем, «Город у реки» — уверенный «комфорт+» с дизайнерской отделкой входных групп и холлов, бесшумными лифтами и прочими атрибутами.

Дом для жизни

В «Городе у реки» планировки выверены настолько, что здесь вы точно почувствуете уют своего собственного, настоящего «домашнего очага».

При чем, планировки, действительно удивляют своей просторностью и эргономичностью: однокомнатные — больше 40 квадратных метров и «трешки» — под 80. Идеальный вариант найдется даже для самого требовательного человека.

Квартиры — как хорошее вино

Не в смысле, что доставляют удовольствие и приятно туманят разум, хотя это, в какой-то степени тоже правда. Дело в том, что если проследить динамику цен от начала строительства, то с каждым этапом квартиры в «Городе у реки» становятся все более и более выгодной инвестицией. Ну, или приятно греют душу, от осознания того, за сколько вы ее покупали, и сколько она стоит сейчас.
Возьмем конкретный пример. Трехкомнатная квартира площадью 77,19 кв м. по первоначальному договору продажи стоила 3 666 525 руб. А сейчас она же — 8 275 380 руб.!

Почему так? Вернемся к первому пункту. Создаваемая «Городом у реки» инфраструктура по-настоящему впечатляет. Возможно, и она сыграла свою роль в решение властей продлить прогулочную набережную до жилого комплекса. И с каждым реально благоустроенным метром главной туристической достопримечательности города квартиры будут только дорожать.

«Что в имени тебе моем?»

Бренд — это лицо компании. Это ее репутация. Это гарантия качества для клиентов. «Город у реки» — это еще один ЖК уже уверенно зарекомендовавшего себя и ставшего брендом застройщика — МСК. Можно долго рассуждать, из чего сложилась эта репутация — сотни тысяч довольных семей, огромное количество уже возведенных и строящихся объектов на карте города, передовые технологии производства и внимание к инфраструктуре закрытых территорий, спрос на квартиры, который поднимает их стоимость в разы. Но все это может быть субъективно. Объективно — мнение профессионалов индустрии:

Компания «Титул» и Московская Строительная Компания — партнеры с 2012 года. Особенностью нашего подхода к работе является то, что мы проводим правовую экспертизу по всем объектам, которые реализуем. Застройщик «МСК» зарекомендовал себя как добросовестный партнер, а если говорить о ЖК «Город у реки», то данный объект является жемчужиной в ее портфеле объектов.
В Ростове-на-Дону в названии самого города есть упоминание реки Дон. Поэтому ростовчане испытывают особую слабость к объектам, квартирам и домам, у которых есть так называемый water front — то есть вид на реку Дон. И с этой точки зрения Город у реки имеет неоспоримое преимущество перед всеми другими жилыми комплексами, что делает его наиболее востребованным и легким в продаже и привлекательным для покупателей.

Среди других преимуществ — концепция «город в городе, максимально удобное местоположение с развитой инфраструктурой. ЖК строится по эскроу-счетам, поэтому покупателям можно не беспокоиться о безопасности сделки.

Генеральный директор компании „Титул“ Евгений Сосницкий: „Город у реки“ — это еще одно украшение панорамы Ростова. И совсем скоро по снимкам туристов, сделанных с прогулочных теплоходов, можно будет проследить историю города — с темным пятном заброшенного завода или с красивыми высотками, устремленными в небо!