• Россия
    • Ростовская область
    • Краснодарский край и Республика Адыгея
    • Юг России
    • Статьи
    • Детали
    • Мнения
    • Культура
    • Туризм
    • Афиша
    • Health and Life
    • О «Бизнес-газете»
    • Реклама

Сочи обогнал Нью-Йорк , Лондон и Дубай по ценам на жилье

 НОВОСТИ  | 31 март, 12:45
Поделиться в соцсетях:
  • Р Р‡.Мессенджер
  • ВКонтакте
  • Одноклассники
  • Telegram
Аналитики компании NF Group провели исследование и выяснили, что элитные квартиры в городе-курорте Сочи стоят дороже, чем в таких мировых мегаполисах, как Нью-Йорк, Лондон и Дубай.
По данным РБК, цена за квадратный метр в немногих элитных жилых комплексах превышает 1,4 миллиона руб.. В результате проведенного анализа, NF Group выяснили, что Сочи занимает третье место в мире по стоимости элитного жилья за квадратный метр. Эти данные были получены на основании аналитического отчета о благосостоянии, который был подготовлен международной компанией Knight Frank. До прошлого года NF Group работала в России под брендом Knight Frank.

Компания Knight Frank ежегодно публикует отчет The Wealth Report, в котором определяется «индекс миллиона долларов», отражающий количество квадратных метров элитного жилья, которое можно купить за $1 млн в различных городах мира. В этом году рейтинг не включил города России, однако аналитическая компания NF Group провела расчеты, чтобы определить, какую позицию занял бы каждый город, если бы он был включен в рейтинг.

По результатам расчетов NF Group, лидером по дороговизне элитного жилья осталось Монако, где за $1 млн можно приобрести только 17 кв. м новой квартиры. По данным консалтинговой компании NF Group, Гонконг занял второе место в рейтинге городов с самым дорогим элитным жильем на мировом рынке, а третье место досталось Сочи, где за $1 млн можно купить 29 кв. м. Это количество квадратных метров в элитном жилье в Сочи уменьшилось с прошлого года, когда оно составляло 41 кв. м и соответствовало седьмому месту. В то же время, в Нью-Йорке за те же деньги можно купить квартиру на 4 кв. м больше, чем в Сочи. Стоит отметить, что по данным Knight Frank, в прошлом году в Нью-Йорке было продано 244 квартиры стоимостью выше $10 млн каждая, что является самым большим показателем среди всех мировых рынков элитного жилья. Немногим меньше только в Лос-Анджелесе и Лондоне (225 и 223 сделки соответственно).

Ольга Широкова, партнер NF Group, утверждает, что в 2023 году Сочи все еще останется главным городом спроса на элитное жилье в России. В компании элитным жильем в Сочи считаются только четыре комплекса, где на конец прошлого года было в продаже немного более 100 апартаментов. Средневзвешенная цена предложения элитного жилья в Сочи по итогам 2022 года достигла 2,4 млн руб. за 1 квадратный метр, а цены варьируются от 1,4 до 4,2 млн руб. за 1 кв. м. С одной стороны, у Сочи есть все предпосылки для роста спроса на элитное жилье в связи с новыми ограничениями на передвижения по миру для россиян, санкциями и другими факторами, с другой стороны, высокие цены могут оказать негативное влияние на спрос в Сочи. За прошлый год было продано около 70 квартир в элитном сегменте новостроек, что на 42% меньше, чем в рекордном 2021 году, но сопоставимо с показателями 2020 года. Потенциальные покупатели квартир в Сочи могут переориентироваться на другие рынки, такие как Дубай и Турция.
ТЭГ

Фото: Денис Демков

ДРУГИЕ НОВОСТИ

  • У 80% донских фабрик «Глории Джинс» появились новые инвесторы

  • В Ростовской области объем выпуска беспилотников достиг 100 тысяч в месяц

  • Донской парламент принял закон о новых правилах жилищной застройки


Читайте «Бизнес-газету» в Yandex Zen, чтобы первыми узнавать главные деловые новости Ростова-на-Дону и региона.

Поделитесь этой новостью в соцсетях:
  • Р Р‡.Мессенджер
  • ВКонтакте
  • Одноклассники
  • Telegram



РЕКЛАМА


СПЕЦПРОЕКТЫ


Анапскому турбизнесу пророчат коллапс

22.04.2025 12:28
Основная часть путешественников, которые еще не забронировали летние туры, отказываются от отдыха в Анапе из-за отсутствия открытых пляжей. По опросу, проведённому в Telegram-канале АТОР, 72% респондентов указали, что для них возможность купания в море является решающим фактором, и без этого Анапа перестала быть привлекательной для летнего

Льготная ипотека. Банки концентрируются на господдержке

22.04.2025 12:22
Объединенное Кредитное Бюро (ОКБ) опубликовало результаты по льготному ипотечному кредитованию россиян за март и первый квартал 2025 года. В марте банки выдали 35,45 тыс. ипотечных кредитов с государственной поддержкой, на общую сумму 197 миллиардов руб.. При этом льготные кредиты составили 68% от общего числа и целых 86% от общего объема всех
Мнения | Детали | Лайфхаки
Диджитал | Статьи

НОВОСТИ КОМПАНИЙ

Сбер помогает развивать ветеринарный бизнес в Ростовской области

25.04.2025 13:06

«Центр-инвест» принял участие в первом Евразийском финансово-экономическом форуме: «Развитие делового партнерства в новых реалиях»

25.04.2025 10:36

На юге России 31 мая стартует бесплатный «Зелёный Марафон» Сбера

23.04.2025 18:22

Все новости компаний


© 2012—2025, «Бизнес-газета»
Перепечатка материалов и использование их в любой форме, в том числе и в электронных СМИ, возможны только с гиперссылкой на медиа-портал «Бизнес-газета».
Сообщения и материалы информационного агентства «ТЭГ» (зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 20.03.2020 за номером ИА № ФС 77-78180) сопровождаются пометкой «ТЭГ»

Политика конфиденциальности.