В Ростове Сбер выдал первую ипотеку на коммерческую недвижимость

Если вы задумываетесь о покупке коммерческой недвижимости, то вам стоит обратить внимание на возможность получения ипотечного кредита. Данный вид кредита доступен для покупки как первичной, так и вторичной коммерческой недвижимости. Но одно из важных условий — объект должен располагаться на первом этаже многоквартирного дома. Это может быть прекрасное вложение в ваш бизнес или инвестицию, и ипотечный кредит поможет осуществить ваши планы.

Стандартные условия ипотечного кредита на коммерческую недвижимость включают следующие параметры: процентная ставка составляет от 12,1% годовых, первоначальный взнос начинается от 30% от стоимости объекта. Выбор срока кредита предоставляется в диапазоне от одного года до 25 лет, а сумма кредита может варьироваться от 500 тысяч до 100 миллионов руб.. Важно отметить, что обеспечением по ипотеке служит сама купленная коммерческая недвижимость, и другие виды залога в данной программе не предусмотрены.

Для получения ипотеки на коммерческую недвижимость необходимо предоставить подтверждение дохода и занятости. Возрастные ограничения включают диапазон от 21 года до 75 лет, при этом самозанятые также могут претендовать на получение данного кредита (за исключением индивидуальных предпринимателей, бенефициаров и собственников бизнеса с долей владения свыше 25%, руководителей и генеральных директоров предприятий).

Руслан Салимов, управляющий Ростовским отделением Сбербанка:
«Ежедневно Сбер улучшает жилищные программы. В апреле мы запустили ипотеку на коммерческую недвижимость для наших розничных клиентов. Купить помещение для ведения бизнеса или как инвестицию можно как на вторичном, как и на первичном рынке. Мы уже видим, как программа находит отклик у самозанятых жителей Ростовской области. Ведь гораздо приятнее платить за свою недвижимость, чем за аренду помещения».