Цены на недвижимость в Ростове продолжат расти в 2024 году

Об этом рассказал эксперт по инвестициям в недвижимость, руководитель федеральной программы «Семейный капитал» Евгений Ткачев в интервью порталу 161.ru.

«В рамках новых условий ипотечного кредитования по программам с господдержкой, вступивших в силу 21 декабря 2023 года, мы ожидаем спад спроса на эти программы и более взвешенную позицию в принятии решения о покупке недвижимости», — рассказал эксперт.

Как считает Евгений Ткачев, в 2024 году интерес к недвижимости сместится из Москвы и Санкт-Петербурга в сторону юга России, где жилье более ликвидное и дешевое. Таким образом, вырастет спрос на недвижимость в Ростове-на-Дону, прибрежных городах на Кубани и в Крыму. Вместе с тем, на фоне повышения ключевой ставки, эксперт считает не лучшим решением вкладывать накопления в недвижимость.

«С точки зрения создания капитала физических лиц для тех, у кого есть накопления, такой сценарий будет хорошим шансом положить деньги под проценты в банк или купить облигации для получения дохода», — добавил Евгений Ткачев.

В 2023 году в Ростовской области ввели порядка 3 млн м2 жилья, что на 3,4% больше, чем годом ранее.