В Ростове за год снизился спрос на недвижимость на вторичном рынке на 22%

Данные были проанализированы за период с февраля 2023 года по февраль 2024 года. Эксперты объяснили падение спроса ипотечными программами, ориентированными на первичный рынок и смещением покупательского спроса в эту сторону.

Несмотря на падение спроса, цены на недвижимость на вторичном рынке в Ростове-на-Дону выросли на 21% и достигли в феврале 2024 года среднего уровня 5,4 млн руб. Предложение квартир за год также выросло на 4%.

«Люди чаще выбирают съем квартиры или варианты в новостройках благодаря наличию программы «Семейной ипотеки» или других льготных предложений. Снижение спроса дает пространство для торга — квартиру можно купить со скидкой до 10% от изначально указанной в объявлении стоимости», — отметил руководитель направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Еремкин.

Покупательский интерес на вторичную недвижимость упал не только в Ростове-на-Дону, но по стране в целом на 25%, в то время как стоимость квадратного метра, напротив, выросла на 13%. В Краснодаре, например, падение спроса составило 17%.