Квартиры в новостройках Ростова без льготной ипотеки будут продавать до 4,7 лет

Как сообщает «РБК Недвижимость», ссылаясь на исследование аналитиков bnMAP.pro, в условиях отмены льготной ипотеки квартиры в новостройках могут продаваться от 1,7 года до почти шести лет, в зависимости от города. Наибольшее время продажи预计вается в Самаре (5,8 года), Казани (5,6 года) и Ростове-на-Дону (4,7 года).

В то же время, наиболее быстро распродажу новых квартир ожидают в Санкт-Петербурге (1,7 года), Нижнем Новгороде и Омске (по 1,9 года). В Москве новостройки будут реализовываться в течение двух лет.

Согласно исследованию, в Ростове не распродано около 62% строящихся объектов, что составляет 1,3 млн кв. м из 2,1 млн кв. м жилья. В Краснодаре же наибольшая доля нераспроданных новостроек — 75% (или 2,8 млн кв. м из 4,3 млн кв. м).

Аналитики учитывали показатели нераспроданных новостроек в 16 городах-миллионниках, анализируя проектные объемы (1 кв. м в стадии строительства) и вычитая площадь заключенных сделок по данным Росреестра. Также была рассчитана продолжительность реализации этих объемов с учетом средних темпов продаж.