Суд запретил продолжение строительства ТЦ на площади Ленина в Ростове

В июне текущего года компания «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону» подала иск с требованием демонтировать часть построенного объекта возле ростовской гостиницы «Амакс». Причиной стали нарушения, так как фундамент этого объекта заходит в охранную зону газопровода, что создает препятствия для технического обслуживания и ремонта. В ответ на иск, 1 июля суд, по требованию Газпрома, принял обеспечительные меры, которые запрещают проводить строительные работы и осуществлять продажу земельного участка. Застройщица Зухра Бугрова попыталась обжаловать данное решение. Ее представитель отмечал, что ограничения затягивают процесс строительства и наносят значительные убытки, однако суд отказал в данной просьбе.

В своем решении суд указал, что обеспечительные меры предназначены для предотвращения потенциально аварийной ситуации, возникающей из-за близости объекта повышенной опасности — газопровода — и сооружаемого здания. Это решение было принято 21 октября, сообщает издание «Город N».

Следует напомнить, что участок перед гостиницей «Амакс» площадью 0,29 гектара принадлежит Зухре Бугровой. В советское время на этом месте располагался большой фонтан. По данным Росреестра, кадастровая стоимость земли составляет 39,8 миллиона руб.. Проект строительства торгового центра на данном участке был утвержден городской администрацией в декабре 2020 года. В 2023 году началось возведение двухэтажного торгового объекта площадью 4,5 тысячи квадратных метров, и планировалось завершить строительство к концу 2024 года. Однако, из-за спора с «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону», сроки строительства, очевидно, сдвинутся. В начале октября суд, по просьбе истца, назначил судебную экспертизу по делу. Судя по материалам арбитражных дел, эксперты пока не приступили к работе: 21 ноября суд будет рассматривать ходатайство экспертной организации о замене одного из экспертов в связи с его переходом на другую работу.