Сочи и Краснодар лидируют в стране по росту цен на жилье

Краснодар и Сочи вновь привлекли внимание экспертов из-за резкого увеличения цен на вторичное жилье. Сотрудники федерального сайта по объявлениям о недвижимости провели анализ рыночной динамики в 70 крупнейших городах России, и эти два города оказались в центре внимания как лидеры роста за третий квартал и за весь год.

С начала 2024 года Краснодар продемонстрировал самый значительный рост цен на жилье среди всех городов, с увеличением средней стоимости квадратного метра на 20,5%. В результате, средняя цена квартиры в городе составила 6,8 миллиона руб., а квадратный метр на вторичном рынке стоит 129 426 руб.. В третьем квартале 2024 года квадратный метр в Краснодаре подорожал на 7,4%, что стало настоящим рекордом среди российских городов. Основным фактором такого роста стала высокая востребованность жилья и динамичное развитие города.

Сочи продолжает оставаться одним из самых дорогих направлений для приобретения жилья. С начала года стоимость квадратного метра в этом курортном городе выросла на 17,6%, достигнув отметки 295 710 руб. в ноябре, а средняя цена квартиры составила 12,6 миллиона руб.. Хотя в третьем квартале рост цен в Сочи был менее заметным по сравнению с Краснодаром, тем не менее, за год этот курорт продолжает оставаться одним из лидеров по увеличению цен.

Эксперты отмечают, что в целом по России темпы роста цен на вторичное жилье в других городах были значительно медленнее. Средняя стоимость квадратного метра по стране за третий квартал увеличилась на 1,4% и составила 116 251 рубль. Однако динамика роста в Краснодаре и Сочи значительно опережает общероссийские показатели, подчеркивая их исключительный статус на рынке недвижимости.