Доходность инвестиций в недвижимость Краснодара и Ростова-на-Дону обошла Москву

Согласно информации, предоставленной аналитиками, в Краснодаре среднегодовая доходность инвестиций в недвижимость за последние три года составила 14,6% при условии сдачи в аренду и 10% без таковой. Этот показатель позволил Краснодару занять 10-е место среди всех региональных центров России.

Наиболее высокие результаты были продемонстрированы Иваново, где доходность с учетом аренды составляет невероятные 22%, за ним следуют Горно-Алтайск с 20,9% и Челябинск с 19,4%.

Ростов-на-Дону оказался на 29-й строчке, показав 10,5%. Ставрополь же с доходностью 5,8% расположился на 53-м месте.

Майкоп, к сожалению, вписался в список аутсайдеров: в столице Адыгеи среднегодовая доходность инвестиций в недвижимость оказалась отрицательной и составила -3,1%. Подобные негативные тенденции наблюдаются и в других городах: в Белгороде доходность снизилась до -1,7%, а в Москве, занимающей последнее место в рейтинге, она составила -3,7%.

Для расчета доходности недвижимости учитывались как рост стоимости однокомнатных квартир, так и доходы от их сдачи в аренду. При составлении рейтинга принимались во внимание налоги на доходы физических лиц, коммунальные услуги, взносы на капитальный ремонт и налоги на имущество. Среднегодовая доходность рассчитывалась с учетом потребительской инфляции, как сообщает РИА «Новости».