В Краснодаре с начала года закрылись 30 алкомаркетов

В Краснодаре наблюдается заметная тенденция к уменьшению числа алкомаркетов, несмотря на общие положительные темпы роста данного сегмента рынка за последние два года. Согласно исследованию, проведённому «Агентством инвестиций в недвижимость Москвы», с начала этого года по май 2025 года количество специализированных магазинов, реализующих алкогольную продукцию, сократилось на 30, составив всего 1803 заведения. В то же время, в сравнении с маем 2024 года, рынок демонстрирует положительный тренд — наблюдается увеличение на 8,8%, что равно 146 новым объектам. За два года прирост составил впечатляющие 108% — 935 новых магазинов.

Генеральный директор указанного агентства, Валерий Летенков, отметил, что увеличение общего количества торговых точек не обусловлено намеренным увеличением числа алкомаркетов. Инвесторы, как правило, ориентируются на универсальные торговые площади, которые допускают высокую степень адаптации под разные сети. Алкомаркет рассматривается лишь в качестве одного из вариантов для аренды, но не как главная цель для вложений.

Летенков также выделил, что аренда помещений алкомаркетами сопряжена с определёнными рисками, связанными с эксплуатацией. Такие проблемы, как претензии жителей, активный ночной трафик и частота вызовов полиции, становятся актуальными в первую очередь для объектов, находящихся в жилых зонах, где критически важны комфорт и имидж недвижимости. В случае смены арендатора алкомаркет может быть легко заменён на продуктовый магазин, что обеспечит сохранение доходности для владельца и одновременно существенно снизит вероятность возникновения конфликтных ситуаций.