Компанию-застройщика, планировавшую освоить территорию Ивовой рощи в Ростове, ликвидируют

Информация подтверждается данными издания «Город N» и официальными документами.

Почему проект не состоялся?

Осенью 2023 года за право застройки этого участка боролись СМУ № 1 и ГК «Вертикаль», однако заявку «Донсити» даже не рассмотрели. Причиной стал отсутствующий кворум в областной земельно-градостроительной комиссии. Власти так и не определились с передачей земли под застройку, что поставило крест на проекте.

Анализ данных «СПАРК-Интерфакс» показывает, что компания, скорее всего, была создана исключительно для участия в этом тендере. В 2023 году ее финансовые результаты оказались убыточными:

Оборот — всего 233 тыс. руб.

Чистый убыток — 275 тыс. руб.

Что дальше?

Ликвидация «Донсити» ставит под вопрос дальнейшую судьбу территории Ивовой рощи. Пока неизвестно, будет ли объявлен новый конкурс или власти рассмотрят другие варианты использования земель.

Эксперты рынка недвижимости отмечают, что подобные ситуации — не редкость в сфере девелопмента, когда компании регистрируются под конкретные проекты, но не выдерживают конкуренции или сталкиваются с бюрократическими барьерами.

«Если землю не передали в 2023 году, вряд ли вопрос сдвинется с мертвой точки в ближайшее время. Скорее всего, участок останется в резерве до изменения градостроительной политики», — комментирует БГ ситуацию эксперт рынка Андрей Молчанов.